有這幾個(gè)跡象，家房子離拆遷不遠(yuǎn)了

土地和房子那些事1天前

?經(jīng)常有人問小編“有拆遷辦或者村里的人來家里調(diào)查，是不是我們家離被拆遷不遠(yuǎn)了”。今天編就教大家如何判斷自己的房子是不是要被拆遷。

特征一：征收（決定）公告

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十三條第一款規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。”

土地管理法第六十四條第一款“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施”。

根據(jù)上述規(guī)定，若見到了征收公告，并且自己家在征收公告范圍之內(nèi)的，那家就要被拆遷了。

特征二、征收補(bǔ)償安置方案

土地管理法第四十八條規(guī)定：“征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見?！?br>
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第十三條第一款規(guī)定：“市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)?！?br>
根據(jù)上述規(guī)定，若見到了征收補(bǔ)償安置方案，且家在征收范圍內(nèi)的，那家就要被拆遷了。

特征三：補(bǔ)償決定或者責(zé)令交出土地決定書

土地管理法實(shí)施條例第四十五條規(guī)定：“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?br>
國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例第二十六條第一款規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。”

根據(jù)上述規(guī)定，若行政機(jī)關(guān)針對(duì)家做出了補(bǔ)償決定或者責(zé)令交出土地決定，那家就要被拆遷。

以上即為法律上常見的“拆遷跡象”，實(shí)踐中村委會(huì)或者政府部門進(jìn)行入戶調(diào)查，協(xié)商補(bǔ)償?shù)仁虑榫梢宰C明家正在面臨拆遷。

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投訴2贛州
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