關(guān)于一房多賣的問題
請(qǐng)教一個(gè)問題多年前在外省買了一套期房，多年未建設(shè)，后賣出，不，是多次賣出，也就是一房多賣，買了廣州房產(chǎn)，目前外省房產(chǎn)要交房了，恐怕會(huì)被起訴，如果起訴，外省法院能查到個(gè)人名下廣州房產(chǎn)嗎？如果能查到就會(huì)被查封是吧？外省法院查封執(zhí)行似乎是很難的，我應(yīng)該賣出廣州房產(chǎn)嗎？舍不得賣掉，也怕被查封了，謝謝。

按揭答：

每天都有很多人向我提問各種房地產(chǎn)交易的問題，房產(chǎn)涉及資金大，大家都很在意安全，要說提到風(fēng)險(xiǎn)，多數(shù)是買家咨詢會(huì)不會(huì)遇到業(yè)主一房多賣，如何防范，比如業(yè)主咨詢會(huì)不會(huì)收不到錢，如何防范。

至于有了一房多賣的業(yè)主咨詢我怎么辦，還真的是第一次見到，活久見。

由于房子和其他的不同，大量信息都是實(shí)名登記的，可以說查到你分分鐘的事情，即將交樓，意味著事情即將穿幫，與其被抓到，還不如主動(dòng)解決問題吧！

至于你說的法院查封廣州房產(chǎn)，由于目前房產(chǎn)尚未聯(lián)網(wǎng)，故而法院未必知道你在廣州有房子，但是如果法院知道你生活居住在廣州，或家人生活在廣州，有可能就會(huì)懷疑你，那么就會(huì)到廣州調(diào)查，那就可以知道你在廣州有房子的，這個(gè)也取決于你的配合程度。

至于查封原理也是一樣，法院派人攜帶公函到廣州的房地產(chǎn)交易登記中心，可以立即查封的，這個(gè)不難的。

如果你轉(zhuǎn)移房產(chǎn)，或者說隱匿資產(chǎn)，資產(chǎn)是安全了，但是幾個(gè)得不到賠償?shù)馁I家基本上一定會(huì)報(bào)警，從而起訴你，你的人生自由就成為問題了，所以要轉(zhuǎn)移資產(chǎn)很容易，但是賠償失去自由也是時(shí)間問題，你要想清楚后果。

事隔多年，你廣州的房子應(yīng)該也升值不少了，如果將其賣掉，然后適當(dāng)賠償那些買家，可能會(huì)得到他們的諒解，從而大事化小，小事化了，硬抗到底你的責(zé)任無法逃脫的。

作為專業(yè)人士，我有個(gè)小建議，如果你想賣房，不要賣給自己人，比如通過賣給自己的爸爸是無效的。

大家有遇到類似的風(fēng)險(xiǎn)嗎？,所以叫個(gè)什么名字這個(gè)社會(huì)有些人的底線真的是無下限辣雞,按揭：難以想象,火腿里都是淀粉：我在外省有一套房，戶口現(xiàn)在牽到了廣州集體戶，那我在廣州買房，算是首套嗎？,按揭：外省的有房貸嗎？,按揭：回復(fù)火腿里都是淀粉:那就不算,共3條回復(fù),看好熊孩子：一房幾賣，用別人的錢買廣州的房，你怎么這么優(yōu)秀？,按揭：人才
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