問(wèn)：我有一棟樓房，于去年6月初租給一年輕小伙，雙方簽訂合同，租期為一年，租金為元，合同簽訂之時(shí)先付8000元，余款于2014年12月前付清，到期不支付租金即可解除合同。可現(xiàn)在已經(jīng)2015年2月份了，找到租戶(hù)要房租時(shí)，對(duì)方卻以資金緊張為由拒絕支付。按照當(dāng)初簽訂的租房協(xié)議，我們的租房合同已經(jīng)終止。于是我就告知對(duì)方，要么交齊房租，要么立刻走人。

告知后，我就催他們趕快搬走，可對(duì)方一直避而不見(jiàn)。無(wú)奈之下，我等了一周，仍然不見(jiàn)其蹤影。后通過(guò)窗戶(hù)發(fā)現(xiàn)其行禮現(xiàn)已打包，一直放置在我的出租屋內(nèi)。請(qǐng)問(wèn)我可否強(qiáng)行把其行搬出？

大慶姜女士

答：權(quán)利救濟(jì)需要通過(guò)正當(dāng)途徑進(jìn)行，否則權(quán)利可能沒(méi)維護(hù)好，反而還要賠償對(duì)方。所以不建議你擅自搬出其行李，如果你進(jìn)入該出租屋，將其行禮強(qiáng)行搬出來(lái)，對(duì)方很有可能會(huì)提出行禮里放著大量錢(qián)或貴重財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)丟失等問(wèn)題，你就不好提出相應(yīng)證據(jù)來(lái)反駁，對(duì)方主張賠償，你就難以說(shuō)清，有理說(shuō)不出，可能對(duì)此要賠償。因此，建議你走法律途徑來(lái)解決，想辦法與租戶(hù)協(xié)商，協(xié)商不成起訴到法院，由法院判決其騰房。到期仍不搬出的話，法院屆時(shí)強(qiáng)制其搬遷。還有，不用擔(dān)心租金問(wèn)題，因?yàn)樵诖似陂g租金損失可以向?qū)Ψ街鲝埖?。另外，關(guān)于訴訟費(fèi)用問(wèn)題，雖然由你先行墊付，但最終還是由租戶(hù)來(lái)承擔(dān)，因?yàn)槭瞧渚懿话岢鲂袨樗隆?/div>