繼承得到的房子出售，需要交20%個(gè)稅嗎？

時(shí)間：2020-08-11 來(lái)源：法律投稿

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繼承得到的房子出售，需要交20%個(gè)稅嗎？

20%的個(gè)稅叫做據(jù)實(shí)征收，1%的個(gè)稅叫做核定征收（少數(shù)城市的個(gè)稅是2%）。

贈(zèng)與得到的房子出售，必須選擇據(jù)實(shí)征收，也就是差額20%交個(gè)稅，不能選擇核定征收，也就是1%。

而其他方式得到的房子（包括繼承，交易，法院判決，析產(chǎn)），可以選擇核定征收1%，也可以自愿選擇據(jù)實(shí)征收差額20%。

具體1%個(gè)稅劃算，還是差額20%個(gè)稅劃算，這是需要算一下的，有時(shí)候也許差額20%更劃算，因?yàn)椴铑~是零的話。

當(dāng)然無(wú)論來(lái)源如何，業(yè)主出售滿五年唯一，都是免個(gè)稅的

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