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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 標(biāo)的359萬,首付80萬,按揭280萬,代購稅費(fèi)按揭費(fèi)用約1012萬。這個價格合理嗎?

標(biāo)的359萬,首付80萬,按揭280萬,代購稅費(fèi)按揭費(fèi)用約1012萬。這個價格合理嗎?

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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標(biāo)的359萬,首付80萬,按揭280萬,代購稅費(fèi)按揭費(fèi)用約1012萬。這個價格合理嗎?


標(biāo)的物價值359萬,按理貸款251萬,你申請到了280萬,加上代購手續(xù)費(fèi),評估費(fèi),按揭費(fèi),占比例3%左右,你的意思還包括了交易的稅費(fèi)嗎?

我個人認(rèn)為,如果這個手續(xù)費(fèi)包括了中介服務(wù)費(fèi),超值,如果不包中介服務(wù)費(fèi),需要再看情況分析了

你的代購費(fèi)用沒有說清楚具體的構(gòu)成,比如稅費(fèi)是多少?
我們來分析
中介費(fèi)1%,4萬
契稅1%,4萬(業(yè)主滿五年唯一)
按揭費(fèi),評估費(fèi),代購費(fèi)24萬,我覺得超值啊

如果沒有包括中介費(fèi),那么代購費(fèi)用也看是否筍盤,如果代購公司幫你買到了筍盤,其實(shí)還是值得的。



,第一次聽說有代購公司,按揭有的,專門站在買家角度,協(xié)助買家尋找筍盤,協(xié)助談合同,簽約,按揭回復(fù)有的平臺發(fā)送號碼貌似成功了,其實(shí)只有本人可以看到號碼,叫做“本人可見”,發(fā)出去了,對方收不到的,共6條回復(fù)

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