新版土地管理法實施，土地延長至2057年，還有分地的可能嗎？

西米露全球環(huán)游記11小時前

現(xiàn)在各項政策、補(bǔ)貼都在大力往農(nóng)業(yè)投放，從確權(quán)開始，確立農(nóng)民土地、宅基地權(quán)益。到精準(zhǔn)補(bǔ)貼，扶持真正種地的人，最近又有一個重大消息新版土地管理法正式通過，于2020年正式實施。

對于咱們農(nóng)民來說，將會有2點好處

土地承包權(quán)再次延長，到2057年，你可以安心種地了！

土地承包權(quán)一直是大家特別關(guān)心的問題，土地承包權(quán)更是經(jīng)歷了幾個時期

第一輪1983年到1997年

第二輪1998年到2027年

第三輪2027年到2057年

15年+30年+30年，這就等于是75年承包權(quán)。

而這次新土地管理法出臺，正式將延長承包期寫進(jìn)了法律里，就變成了死規(guī)定，不可更改。

咱們在延伸一對于這么長的承包期，對于農(nóng)民來說有利有弊，有好有壞。

好處大家手里的土地更值錢了。手里的土地承包權(quán)期限延長，不管是貸款，還是長期流轉(zhuǎn)，都能獲得更高的價值和收益。也可以放心投入一些長期的建設(shè)。

壞處還是飽受詬病的“增人不增地，減人不減地”，再延長30年就意味著98年之后，沒有土地的人，一直到2057年，還是面臨到?jīng)]有土地。而且98年以后出生的人，土地到期后，最大的都60歲了，就算到期后能獲得土地，對于他們來說還能有多大的價值呢？

還有分地的可能性嗎？

這個可能性可以說很小很小，現(xiàn)在的確有很多網(wǎng)絡(luò)上的文章都在講有幾個方式可以獲得承包地，比如村里有銷戶的土地收回可以再分配等等，但是咱們實話講，真的是特別特別難實現(xiàn)的。

而且土地確權(quán)后，分地更難，花費大量人力、財力搞的確權(quán)，已經(jīng)明確了界限，土地三權(quán)，如果打亂重分，那這一切都白做了，損失是巨大的！

2、農(nóng)民手里的土地被征收將賠償更多錢！

不管是房子，還是土地，大家都盼著一個事，那就是征收和拆遷，這就意味著會有大筆甚至的巨額的補(bǔ)償款。

然而之前土地管理法對于征收這塊對農(nóng)民其實是不公平的，以年產(chǎn)值倍數(shù)法（一般是3倍）來確定土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費。

可是沒有考慮商業(yè)價值啊，同樣100平方米的土地，你種玉米能值多少錢，你搞個工業(yè)園區(qū)能值多少錢，這完全是不平等交易。

更可以說是——掠奪！

新版土地管理法改為按區(qū)片綜合地價進(jìn)行補(bǔ)償，這就明確了土地的公平價值，土地不管是商用還是基建，都要按照正規(guī)的地價來補(bǔ)償。

這就意味著，一旦你的土地被征收，你就有可能變成富翁！

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