半年后做經(jīng)營(yíng)貸的話是現(xiàn)在自己注冊(cè)公司還是在親戚公司加股東股份多少比較另廣州房產(chǎn)用深圳公司能不能做，換過(guò)來(lái)呢？還有經(jīng)營(yíng)貸的期限最長(zhǎng)是多久？還款方式是按月還息，到期還本嗎？！

按揭答

如果你的親戚和你互相很信任，那么入股親戚公司是最佳的方案
1有真實(shí)經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)景！有真實(shí)流水
2自己注冊(cè)公司需要自己養(yǎng)護(hù)，親戚的公司就不用你養(yǎng)護(hù)，不過(guò)話說(shuō)，你用了親戚公司貸款，也需要給親戚一點(diǎn)好處吧，所以這個(gè)費(fèi)用可能區(qū)別也不大。但是養(yǎng)護(hù)公司勞心勞力可能麻煩一些，親戚的公司省心一些。
3缺點(diǎn)是自己的公司自己完全說(shuō)了算，何時(shí)簽字蓋章，何時(shí)拿出營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件復(fù)印件，親戚的公司有可能少數(shù)時(shí)候由于主觀客觀的原因配合度不夠。
另外少數(shù)時(shí)候還需要公司，或者法人做擔(dān)保，親戚未必愿意。

所以這個(gè)酌情吧。如果入股，建議股份至少10%，最好30%左右。

深圳與廣州之間，最好公司和房產(chǎn)在同一個(gè)城市，這樣子申請(qǐng)貸款會(huì)容易很多。

經(jīng)營(yíng)貸的年限倒是很靈活的，最長(zhǎng)20年，30年也有的，不過(guò)年限長(zhǎng)的，對(duì)于客戶的資質(zhì)要求也會(huì)高一些。

還款方式經(jīng)營(yíng)貸很靈活的，可以等額本金，等額本息，氣球貸，也有先息后本，所以經(jīng)營(yíng)貸即便貸款年限短，月供壓力不大的，這個(gè)和房貸不同。,風(fēng)生水起QWB深圳公司廣州物業(yè)可以抵押,按揭可以是可以，不過(guò)不是每一個(gè)銀行都可以直接受理