228買家犯罪了，交易還能進(jìn)行嗎？

雷小姐心急火燎地找到我，問(wèn)我有沒(méi)有相關(guān)房產(chǎn)方面的律師可以介紹一下。原來(lái)她一個(gè)月前跟買家簽了買賣合同，成交價(jià)300萬(wàn)，收了十萬(wàn)定金?？墒琴I家卻遲遲不出來(lái)配合辦理交易手續(xù)，最后在中介處得知，買家因?yàn)樯虡?biāo)侵權(quán)問(wèn)題被派出所抓了，目前還在拘留中。

雷小姐很頭疼啊，因?yàn)樗呀?jīng)買了新房子，也約定了日期要交首付。現(xiàn)在房子交易手續(xù)停在這，不知道該如何是于是我們給她建議，要不就用手上這套房子先做經(jīng)營(yíng)貸款出來(lái)。當(dāng)然最好就是可以跟買家溝通，看看能不能換個(gè)人落名。兩手準(zhǔn)備。

過(guò)了幾天，他再聯(lián)系我，說(shuō)買家這邊同意先給他支付200萬(wàn)，先過(guò)戶，剩下的錢約定時(shí)間再支付[愉快]可是這樣他又擔(dān)心有風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)戶了，尾款也還沒(méi)收齊。這個(gè)條件肯定不能答應(yīng)的。

再過(guò)了幾天，我咨詢他，經(jīng)營(yíng)貸還需不需要辦理，雷小姐回復(fù)，已經(jīng)跟買家溝通好了解決方案。不需要再辦了。具體什么方案他不愿意跟我細(xì)說(shuō)。心里自然是替他高興的，因?yàn)槭虑榈靡酝昝澜鉀Q。

我心里其實(shí)有很多疑問(wèn)的，買家假如被判刑了呢？因?yàn)槿绻乔址杆俗?cè)商標(biāo)專用權(quán)，超過(guò)五萬(wàn)以上就是刑事犯罪了。那么這個(gè)交易還能進(jìn)行下去嗎？大家怎么看？



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