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房東無故不退還押金怎么辦?

時(shí)間:2020-08-28 來源:法律投稿
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現(xiàn)實(shí)生活中我們往往遇到這樣的房東,他們在檢查物品時(shí)會(huì)提出物品消耗費(fèi)這種說法,并強(qiáng)行扣押租房交納的押金不退還,特別是新房出租的,這種情況尤為明顯。那么現(xiàn)實(shí)生活中遇到這種不退還押金的情況怎么辦呢?
首先,房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴,關(guān)于押金一般在合同中會(huì)有約定,房東的行為屬于對合同的違約,可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題,多半會(huì)走到起訴這一步,房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定,向法院起訴既能要求返還押金,也能要求其按照合同支付違約金。

其次,起訴必須做到證據(jù)充分,必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個(gè):確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束,沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng),房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí),平時(shí)對租房相關(guān)信息保留下來,作為證據(jù)支持主張。

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