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7種情況可以拒交物業(yè)管理費

時間:2020-10-29 來源:法律投稿
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1.物業(yè)費的收取應該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起,而不應該從購房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓,因此延遲收樓的,業(yè)主可以拒絕交納這段時間的物業(yè)費;
2.物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的,業(yè)主可拒交;
3.對于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業(yè)主交納范圍內的,可以拒絕交納;
4.物業(yè)提供合同內未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務時,業(yè)主有權拒交;
5.物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務收費標準的情況,業(yè)主對擅自提高的部分可以拒交;
6.因房屋質量問題還未交房的,物業(yè)費由開發(fā)商交納;
7.物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件的情況,業(yè)主可拒交。

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