隨著城市化進程的加快，征地拆遷也隨來越多，強拆的矛盾也是越加劇烈，那么什么是強拆，強拆又有哪些規(guī)定。

一、強制拆遷的概念

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾?zé)成有關(guān)部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

二、2019強制拆遷新規(guī)定

1、這幾類房子沒有證件也要賠償

公民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到80年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

2、新增拆遷過渡費

公民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元)等。

3、雙向補償方法

房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領(lǐng)了！農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。不過從2018年開始，公民不僅可以領(lǐng)到房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限于房屋，將主要包括兩方面：一方面，公民的固定財產(chǎn)：公房以及房屋內(nèi)的裝修；另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如公民的菜園，或者廁所等。

4、補償?shù)膬煞N方式

補償方式分為兩種：一種是貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償，第二種是等價置換，即公民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。被征地的建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷的公民在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購商品房來彌補自己的損失。公民可以自由選擇其中一種！

5、嚴禁的三種拆遷行為

國家明令禁止以下三種拆遷行為：（1）強拆暴拆等行為被禁止；（2）農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等等；（3）禁止先拆遷后補償?shù)男袨椤?br>
以上就是關(guān)于強拆的一些規(guī)定，有什么具體問題，做到知己知彼，以免由于知識信息的不對稱導(dǎo)致處于劣勢地位而被騙簽。