強拆的定性，要分合法與非法兩種情況。

我們先說合法部分，某地進行拆遷，當(dāng)?shù)卣凑蘸戏鞒坦?、補償后，若是有個別拆遷戶獅子大開口，想借此機會發(fā)筆橫財，達(dá)不到要求就拒絕搬遷，在此情況下政府部門是可以申請法院進行司法強拆。

屆時，法院根據(jù)政府部門提供的材料進行調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)補償合理、程序合法，一旦裁定要予以強拆時，那房子肯定是保不住了，類似強拆經(jīng)過法院審判程序?qū)儆诤戏◤姴稹?br>
下面再說非法強拆，居住的地方屬于城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，十幾年前，就在土地拿來建廠房從事生活，由于那時公民對于土地產(chǎn)權(quán)意識不是特別重視，房子蓋起來就忙活著經(jīng)營。

需要對當(dāng)?shù)氐囊恍┩恋剡M行征收，涉及到部分區(qū)域的房屋及廠房，包括有宅基地使用權(quán)證后期翻建、擴建的宅基地、手續(xù)不齊的一些廠房等，這些物業(yè)大多是街邊門面房。

當(dāng)?shù)貒敛块T對一些手續(xù)不齊的公民發(fā)出責(zé)令改正違法通知，表示這些房屋、廠房都是違法建筑，必須限期進行整改。

則不通知，開始沒覺得是多大回事，認(rèn)為這些房屋都了10多年了，有些房子還是全家人一起居住呢，不會說拆就拆。再者，要征收也得有補償才對。

國道拓寬工程他們沒有見到任何征收和拆遷的文件，沒有見到任何公告、補償方案，也沒有完整的違建拆除程序的情況下，廠房就被一夜間強拆，他們怎么都想不通的。為此去找相關(guān)部門討說法，結(jié)果跑來跑起沒有得到有實際意義的表態(tài)，反正得到的結(jié)論就是：你的廠房是違法建筑，必須要拆除。

他們幾家被強拆的廠房面積大約有6000平米左右，他們覺得應(yīng)該得到廠房補償、停產(chǎn)停業(yè)損失等補償；那些被強拆的宅基地部分，應(yīng)該參考周邊房地產(chǎn)的房價進行補償或安置的，既然協(xié)商不行那就只能訴訟解決。

對于此事，國道拓寬或建設(shè)綠化帶占用集體土地的行為發(fā)生在2018年3月，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法進行征收，即使這些建筑證照不全也應(yīng)依法行政，避免侵害被拆除人的合法權(quán)益。

當(dāng)然，強拆行為是否違法還需法院審理后判定。

不過小編覺得，以拆違代拆遷類似的套路，個別地方的職能部門耍的很溜，但由此帶來的負(fù)面影響真的不容小覷。

難免會出現(xiàn)一些違章、違法建設(shè)行為，這一方面說明農(nóng)民法制意識單薄，但也側(cè)面反映出職能部門執(zhí)法有瑕疵：很多房屋、廠房搭建多年，為何中間一直未依法解決？當(dāng)拆遷來臨時才想起這是違法建筑且必須強拆，這樣會給老百姓留下什么印象？