因為社會的進步,生活水平的進步,生活污染也是越來越嚴重,近年來,我國出行了很多保護環(huán)境的措施與法規(guī),其中對于河道的治理就尤為重要,人們的生活依靠的就是水源,水污染是最為嚴重的情況,在對河道進行整改的時候,往往會對周圍的居民進行拆遷,還需要對被征收了房屋的人員進行補償,那么,如果因為治理河道,沒有經(jīng)過戶主的同意便強行拆除房屋,是合法的行為嗎?
河道整治征收拆遷是不是合法的項目,要依據(jù)征收程序是否合法而定,要看該項目有沒有征收批準(zhǔn)文件,有沒有經(jīng)批準(zhǔn)的征收補償方案。
按照我國相關(guān)的法律規(guī)定來看,在對房屋進行拆遷和征收的時候,要先對當(dāng)?shù)氐木用襁M行補償,才可以實施拆遷,如果并沒有對當(dāng)?shù)氐木用襁M行補償,便強行的拆除居民的房子,這種行為屬于違法的行為。
在我國的《國有土地上房屋征收與補償條例》中的第26條有相關(guān)的法律規(guī)定,在進行房屋征收的時候,需要由征收部門自行和被征收人協(xié)商補償方案,如果雙方協(xié)商不出來一致的補償方案,或者是被征收人不明確的話,可以由需要征收房屋的部門向法院申請按照《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定,對補償做出決定。
對于房屋的補償方案應(yīng)該按照公平的原則進行補償。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十五條 征收下列土地的,由國務(wù)院批準(zhǔn):
(一)基本農(nóng)田;
(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規(guī)定以外的土地的,需要由各級人民政府批準(zhǔn),并且報國家最高行政機關(guān)國務(wù)院備案。
征用農(nóng)村土地的,需要依照土地管理法第44條:先進行農(nóng)用地屬性變更審批,需要經(jīng)過國務(wù)院批注,同時還需要辦理審批手續(xù),經(jīng)地方各級政府同意的土地性質(zhì)變更,也需要辦理審批手續(xù)。
第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收人包括所有權(quán)人和使用權(quán)人,需要在規(guī)定時間內(nèi)持相關(guān)證件到當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾聿块T辦理補償?shù)怯洝?/p>
如果在補償方案公布以后,被征收了房屋的人不服的話,可以按照法律規(guī)定申請行政復(fù)議,同時,也可以向法院提起訴訟。
在我國的《國有土地上房屋征收與補償條例》中的第27條也有相關(guān)的法律規(guī)定,如果需要征收房屋,需要先對被征收人進行補償,補償完成之后才可以拆遷。
并且,任何人不可以用暴力或者是威脅的手段違反規(guī)定對被征收人實行斷水,斷電的相關(guān)行為,以此來迫使被征收人同意搬遷,并且禁止國家建設(shè)的單位參與搬遷的相關(guān)活動。
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