一、分割

共有財產(chǎn)的分割

① 共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；

② 沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

（一）《物權(quán)法》第103條:共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。

私有財產(chǎn)和共有財產(chǎn)都要受憲法保護(hù)：這一點的規(guī)定與原有的《民法通則意見》第88條的規(guī)定(對于共有財產(chǎn)，部分共有人主張按份共有，部分共有人主張共同共有，如果不能證明財產(chǎn)是按份共有的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同共有)完全不同。即《物權(quán)法》規(guī)定沒有特殊的共同關(guān)系的共有人之間不能形成共同共有，只能形成按份共有。

（二）根據(jù)《物權(quán)法》第99條的規(guī)定，共同共有人原則上不得請求分割共有財產(chǎn)，只有在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時才可以請求分割。而按份共有人原則上可以隨時請求分割共有財產(chǎn)。

（三）根據(jù)《物權(quán)法》第100條的規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式。如協(xié)商不成的，可根據(jù)當(dāng)事人的要求及財產(chǎn)的性質(zhì)，可以下述3種方式分割:

1、實物分割。在共有財產(chǎn)可以實物分割且不減損價值的前提下，可對共有財產(chǎn)采取實物分割的方式，可以進(jìn)行實物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、布匹、牛群等。

2、變價分割。對于共有財產(chǎn)難以分割或分割減損其價值，而且各共有人都不愿接受共有物時，可以將共有物拍賣、變賣將共有財產(chǎn)變價為貨幣，由各共有人對貨幣進(jìn)行分割。例如一幢房產(chǎn)等。

3、作價補償。對于不可分割的共有物，例如一輛汽車、一幅畫等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由該共有人取得該共有物。對于共有物的價值超出其應(yīng)得份額的部分，取得共有物的共有人應(yīng)對其他共有人作金錢補償。

二、財產(chǎn)執(zhí)行

人民法院能否對被執(zhí)行人享有的共同共有財產(chǎn)直接采取執(zhí)行措施夫妻共有財產(chǎn)，對此，法學(xué)界存有不同觀點。絕大多數(shù)認(rèn)為，在執(zhí)行程序中，執(zhí)行法院可以對被執(zhí)行人共同共有的財產(chǎn)采取查封等控制性措施，甚至可采取拍賣等處分性措施。

從共同共有的性質(zhì)看，共同共有是兩個以上的公民、法人或其他組織基于共同關(guān)系而存在的。共同共有中雖存在應(yīng)有部分，但受到共有目的的拘束，與按份共有有顯著區(qū)別。所以在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不能對該共有財產(chǎn)確定份額。

中國《民法通則》第78條第3款僅規(guī)定了按份共有關(guān)系中的各共有人得隨時請求分出或轉(zhuǎn)讓其共有部分財產(chǎn)的權(quán)利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見(試行)》第89條也明確規(guī)定，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的，一般應(yīng)認(rèn)定無效。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，各共有人不得擅自分割共有財產(chǎn)。

如果在執(zhí)行程序中，允許執(zhí)行法院可以直接對共同共有的財產(chǎn)采取處分性的強制執(zhí)行措施，對被執(zhí)行人享有的共有財產(chǎn)中的應(yīng)有部分予以拍賣等處分，勢必產(chǎn)生將“共同共有關(guān)系終止”的法律事實。依中國現(xiàn)行法律規(guī)定，共同共有因下列原因而歸于消滅:

1、夫妻一方死亡或離婚，婚姻關(guān)系終止；

2、繼承人分割遺產(chǎn)；

3、家庭解散而分家析產(chǎn)。只要這些事實發(fā)生，共同共有關(guān)系才不復(fù)存在。

夫妻共同共有人對外關(guān)系與其他共同共有人，如合伙中的共有人等對外關(guān)系有較大的區(qū)別。依中國法律規(guī)定，除夫妻有約定外，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的財產(chǎn)均為共同共有財產(chǎn)。同理，只有生效法律文書確定夫或妻一人承擔(dān)債務(wù)的，除其顯然為個人債務(wù)或判決表明其為個人債務(wù)的，或者夫妻約定財產(chǎn)分別管理并經(jīng)婚姻登記機關(guān)登記的、且生效法律文書已確定為個人債務(wù)的以外，應(yīng)推定為夫妻共同債務(wù)，以夫妻共同管理的財產(chǎn)清償。而合伙共有關(guān)系中，則各合伙人是獨立的，某一合伙人的債權(quán)人并不能就整個合伙財產(chǎn)主張債權(quán)。