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保修費(fèi)用是指對應(yīng)予保修商品,在保修過程中所支付的各項(xiàng)費(fèi)用。
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定,在保修費(fèi)用的處理問題上,必須根據(jù)修理項(xiàng)目的性質(zhì)、內(nèi)容以及檢查修理等多種因素的實(shí)際情況,區(qū)別保修責(zé)任的承擔(dān)問題,對于保修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的確定,應(yīng)當(dāng)由有關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。由建設(shè)單位和施工單位共同商定經(jīng)濟(jì)處理辦法。
1、承包單位未按國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工造成的質(zhì)量缺陷,由承包單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷,由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,可由施工單位負(fù)責(zé)維修,其費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠,不足部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)協(xié)同有關(guān)方解決。
3、因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷,屬于承包單位采——購的或經(jīng)其驗(yàn)收同意的,由承包單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;屬于建設(shè)單位采購的,由建設(shè)單位承第擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問題,由使用單位自行負(fù)責(zé)。
5、因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力原因造成的損壞問題,施工單位、設(shè)計(jì)單位不壅承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。
6、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第七十五條的規(guī)定,建筑施工企業(yè)違反該法規(guī)罕定,不履行保修義務(wù)的,責(zé)令改正,可以處以罰款。在保修期間因屋頂、墻面滲漏、開裂囂等質(zhì)量缺陷,有關(guān)責(zé)任企業(yè)應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際損失給予實(shí)物或價(jià)值補(bǔ)償。質(zhì)量缺陷因勘察設(shè)計(jì)盡原因、監(jiān)理原因或者建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等原因造成的,施工企業(yè)可以在保修和鋅賠償損失之后,向有關(guān)責(zé)任者追償。因建設(shè)工程質(zhì)量不合格而造成損害的,受損害人有權(quán)罌向責(zé)任者要求賠償。因建設(shè)單位或者勘察設(shè)計(jì)的原因、施工的原因、監(jiān)理的原因產(chǎn)生的建理設(shè)質(zhì)量問題,造成他人損失的,以上單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。受損害人可以向任何一方要求賠償,也可以向以上各方提出共同賠償要求。有關(guān)各方之間在賠償后,可以在查明原因后向真正責(zé)任人追償。
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