好律師網(wǎng) > 專(zhuān)題 > 合同制度 > 合同效力 > 正文
一、定義
所謂無(wú)權(quán)處分合同,是指無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn),并與相對(duì)人訂立轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的合同。具體來(lái)說(shuō),無(wú)權(quán)處分行為經(jīng)過(guò)追認(rèn)可以生效;無(wú)權(quán)處分人事后取得處分權(quán),也可導(dǎo)致無(wú)權(quán)處分行為有效。無(wú)權(quán)處分,是指行為人沒(méi)有處分權(quán),卻以自己的名義實(shí)施的對(duì)他人財(cái)產(chǎn)的法律上的處分行為。
二、特點(diǎn)
1、行為人實(shí)施了法律上的處分行為。
2、行為人沒(méi)有法律上的處分權(quán)而處分了他人財(cái)產(chǎn)。
3、因行為人處分財(cái)產(chǎn)的行為而使行為人與相對(duì)人訂立了合同。
4、行為人以自己的名義實(shí)施處分行為。
三、無(wú)權(quán)處分合同的構(gòu)成要件
1、無(wú)權(quán)處分人實(shí)施了處分他人財(cái)產(chǎn)的行為
處分權(quán)與所有權(quán)一般是一致的,但也并非完全一致。如破產(chǎn)人對(duì)破產(chǎn)財(cái)團(tuán)的全部財(cái)產(chǎn),雖有所有權(quán)但無(wú)處分權(quán);共有人雖享有所有權(quán),但未經(jīng)其他共有人同意擅自處分共有財(cái)產(chǎn),也構(gòu)成無(wú)權(quán)處分。而夫妻婚后所得財(cái)產(chǎn)是共同共有財(cái)產(chǎn),各共有人平等地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),因此對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的處分,一般必須征得全體共有人的同意,否則單獨(dú)以共有人之一的名義為處分行為,屬于無(wú)權(quán)處分。例外的是,根據(jù)法律規(guī)定或共有人之間的協(xié)議由某個(gè)共有人代表或代理全體共有人處分共有財(cái)產(chǎn)的,不是無(wú)權(quán)處分。
2、處分人以自己的名義實(shí)施處分行為
如果不是以自己的名義,而是以所有權(quán)人的名義實(shí)施處分行為,就構(gòu)成無(wú)權(quán)代理。
《合同法》第51條規(guī)定,“無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效?!币来艘?guī)定,無(wú)權(quán)處分合同只有在經(jīng)過(guò)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人在訂立合同后取得處分權(quán)的,才有效;如果權(quán)利人拒絕追認(rèn)且無(wú)處分權(quán)的人在訂立合同后也未取得處分權(quán),無(wú)權(quán)處分合同無(wú)效。因此,無(wú)權(quán)處分合同也屬于效力待定的合同。根據(jù)《合同法》第51條的規(guī)定,無(wú)權(quán)處分合同在合同成立后,經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人取得處分權(quán)的,相對(duì)人可以依該合同取得所處分的財(cái)產(chǎn);否則,相對(duì)人不能取得所處分的財(cái)產(chǎn)。
加載更多
打工人苦租房久矣,相中一套即刻下定,收房才知大片墓園在窗外,中介事先卻未告知,這可怎么是好?近日,香洲法院審結(jié)一起由于中介推薦的房源外能看見(jiàn)墓地而引發(fā)的中介合同糾紛。因中介提供的房產(chǎn)圖片及視...