企業(yè)之間留置權的行使條件：

一、債權人須按合同占有債務人的財產(chǎn)

債權人占有債務人的財產(chǎn)，是留置權成立及存續(xù)的前提條件。因此，債權人沒有占有債務人的財產(chǎn)，則無留置權可言，債權人喪失對債務人財產(chǎn)的占有，則留置權歸于消滅。按照我國《民法通則》的規(guī)定，債權人占有債務人財產(chǎn)的原因僅限于合同，而非侵權行為。在貨運合同中，貨物必須在承運人的控制之下。

二、債權與留置物占有的取得必須基于同一合同關系產(chǎn)生

留置權成立的牽連關聯(lián)，體現(xiàn)為債權與留置物占有的取得須基于同一合同關系而產(chǎn)生。

三、債務人的債務須已屆履行期

因為留置權是因債務人不履行債務而產(chǎn)生的，而債務是否履行，只有債務人的債務已到履行期限才能確定、如果債務人的義務尚未到履行期，則無法判斷債務人是否自覺履行債務，從而若允許成立留置權，就意味著強制債務人提前履行債務，這顯然是不公平的。

留置權人要行使處分權，必須經(jīng)過一定的催告期間?！稉７ā返?7條規(guī)定，債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務債權人與債務人在合同中未約定的，債權人應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內(nèi)履行債務、但是，在債務人無支付能力時，即使債務人的債務未到履行期，留置權也可以成立。此時成立的留置權稱為緊急留置權。我國《擔保法》司法解釋第112條對此作了規(guī)定。

另外，需要注意的是，債權人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，債權人應承擔民事責任。對于留置的鮮活產(chǎn)品，債權人應當及時處理。

四、須無妨礙留置權成立的情形

在具備上述三個條件時，留置權一般即可成立。因而上述三個條件，被稱為留置權成立的積極條件。但如果存在妨礙留置權成立的情形，即使具備了上述三個條件，留置權仍不能成立。妨礙留置權成立的情形有以下幾項：其一，當事人約定排除留置權的適用。留置權是一種財產(chǎn)權，應當允許當事人約定排除其適用?！逗贤ā返?15條的但書規(guī)定，貨運合同中的當事人另有約定的除外，表明貨物留置權仍是合同規(guī)定的權利，權利當事人可以行使，也可以自愿放棄，法律并不干涉；其二，留置財產(chǎn)違反社會公共利益或社會公德；其三，留置財產(chǎn)與債權人所承擔的義務相抵觸。