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一、定義
合同顯失公平是指一方在緊迫或缺乏經(jīng)驗的情況下而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。顯失公平的合同往往是當事人雙方的權(quán)利和義務(wù)極不對等,經(jīng)濟利益上不平衡,因而違反了公平合理原則。法律規(guī)定顯失公平的合同應(yīng)予撤銷,不僅是公平原則的具體體現(xiàn),而且切實保障了公平原則的實現(xiàn)。
二、合同顯失公平的法律特征
顯失公平的合同主要具有以下法律特征:
1、此種合同對雙方當事人明顯不公平。合同,尤其是雙務(wù)合同應(yīng)體現(xiàn)平等、等價和公平的原則,只有這樣才能實現(xiàn)合同正義。然而顯失公平的合同,一方要承擔(dān)更多的義務(wù)而享受極少的權(quán)利或者在經(jīng)濟利益上要遭受重大損失,而另一方則以較少的代價獲得較大的利益,承擔(dān)極少的義務(wù)而獲得更多的權(quán)利。
2、一方獲得的利益超過了法律所允許的限度。如標的物的價款顯然大大超出了市場上同類物品的價格或同類勞務(wù)的報酬標準等。
3、受害的一方是在缺乏經(jīng)驗或緊迫的情況下實施的民事行為。是指對一方當事人明顯有利而不利于另一方當事人的民事行為。
《民通意見》第72條規(guī)定:一方當事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗,致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的,可以認定為顯失公平。
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