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債的擔保是保證債務(wù)人清償債務(wù),債權(quán)人實現(xiàn)權(quán)利的法律制度。它是法律規(guī)定的或者當事人約定的以確保債權(quán)人的利益得以實現(xiàn)的法律措施,其是為保障債權(quán)人的債權(quán)而設(shè)立的,也因擔保形式有異而簽訂具有不同內(nèi)容的擔保合同。在實踐中由于很多人對擔保合同有關(guān)事項并不了解而容易導致糾紛發(fā)生,為了較好的避免這一糾紛不如請一個好律師(http://www.131bbs.cn/)幫自己分憂。
擔保合同的內(nèi)容有哪些
所謂擔保合同,是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn),如果擔保合同中缺少某些內(nèi)容會有對合同當事人不利的法律后果。
在人的擔保即保證中,擔保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán),屬債權(quán)范圍;而在物的擔保中,則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán),故也稱為擔保物權(quán),兩者間的效力相差較大。與此相對應(yīng),擔保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔保中,實為一種債務(wù),而于物的擔保中則是一種物權(quán)負擔。
1、保證合同內(nèi)容:
被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間;雙方認為需要約定的其他事項;保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。
2、抵押合同內(nèi)容:
被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;抵押擔保的范圍;當事人認為需要約定的其他事項;抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。
3、質(zhì)押合同內(nèi)容:
被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;質(zhì)押擔保的范圍;質(zhì)物移交的時間性;當事人認為需要約定的其他事項;質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的,可以補正。
一般情況下?lián)5姆秶鸀椋?span style="line-height: 1.7em;">
主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的,按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔保證責任。
質(zhì)押擔保合同的范圍還包括質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。
留置擔保合同的范圍還包括留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。
擔保合同生效的時間
抵押合同中,必須辦理抵押物登記的自抵押物登記之日起生效,自愿辦理抵押物登記的自合同簽訂之日起生效。
質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。
定金合同自實際交付定金之日起生效。
擔保合同內(nèi)容不明確的后果
1、擔保方式不明確
擔保方式分為一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,承擔連帶保證責任。
2、擔保范圍約定不明確
保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的,保證人應(yīng)當對全部債務(wù)即上述所有項目上承擔責任。
3、擔保期限規(guī)定不清楚
保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月;保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起二年。
一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月;連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。
在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。
簽訂擔保合同應(yīng)注意事項
生活中我們可能會有給別人擔保借款之類的時候,我們在簽訂擔保合同的時候不得不注意以下事項:
1、不要行政命令擔保(或稱領(lǐng)導干預擔保)。這種擔保違背自愿原則,在是否設(shè)立擔保、采用何種形式擔保、擔保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當事人商定,而是在領(lǐng)導干部用行政命令或出面干預的情況下設(shè)定的,容易產(chǎn)生糾紛。
2、不要人情擔保。在訂立擔保合同時,擔保人礙于情面,對被擔保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查,盲目簽訂擔保合同。
3、不要賄賂擔保。這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設(shè)立擔保合同的目的,如李某在某地辦了一個建材廠,急需流動資金。李某找到某局領(lǐng)導:“我們廠急需 10萬元資金,貸款機構(gòu)方面的工作我已經(jīng)做好了,就缺擔保人,事成后再給你1萬元。”該領(lǐng)導便以該局名義予以擔保,后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)門停產(chǎn),李某逃之夭夭,該局因此遭受損失,該領(lǐng)導也受到查處。
債的擔保是對已成立的債權(quán)債務(wù)關(guān)系所提供的確保債權(quán)實現(xiàn)的保障,但如果要為他人的債權(quán)債務(wù)提供擔保的話也要記得保護自身的合法權(quán)益,認真審查擔保合同的內(nèi)容,謹防給自己帶來不必要的糾紛。為了保障自己的合法權(quán)益免受侵犯,更為了防止自己陷入擔保合同糾紛之中,不妨在簽訂擔保合同之前上好律師網(wǎng)(http://www.131bbs.cn/)選擇值得您信賴的好律師(http://www.131bbs.cn/)加以咨詢或委托。
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