征地拆遷中，有時(shí)拆遷方為了效率會(huì)忽視居民在房屋拆遷中享有的一些基本權(quán)利，這導(dǎo)致很多拆遷戶感覺不合理，心里不滿而又委屈，但是他們卻不知道自己的何種具體權(quán)利被侵犯，為了維護(hù)自身的權(quán)益，必須了解拆遷戶在征地拆遷中享有哪些權(quán)利。

第一，提出意見權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十條，市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。因此，被拆遷人在公布之日起30日有權(quán)向市縣人民政府提出意見。同時(shí)本條例第十一條規(guī)定，市縣政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況。

第二，知情權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十三條，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。此外，該條例第十五條規(guī)定房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第三，評估機(jī)構(gòu)選擇權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十條，房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定。協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。據(jù)此，被拆遷人有權(quán)選擇評估機(jī)構(gòu)，如果眾多被拆遷人難以達(dá)成一致意見，可以采取少數(shù)服從多數(shù)，或者抽簽等方式來確定。

第四、安置方案選擇權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。根據(jù)該規(guī)定，拆遷戶可以結(jié)合自己的實(shí)際情況選擇更適合自己的補(bǔ)償方案。貨幣補(bǔ)償一次性了斷，不會(huì)面臨漫長等待等問題，要房的話，目前來講不會(huì)貶值但是可能會(huì)面臨漫長等待而拿不到房。關(guān)于兩種方案的區(qū)別，浩碩律所為后續(xù)為您持續(xù)講解。

第五，聽證權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第六，復(fù)議權(quán)和訴訟權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。具體來講，被征收人有權(quán)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道該決定之日起60日內(nèi)申請復(fù)議，對復(fù)議決定不服的有權(quán)自收到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)提起訴訟。被征收人也可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道該決定之日起6個(gè)月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟。

被拆遷人對于自己應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利應(yīng)該做到心中有數(shù)，當(dāng)自身的合法權(quán)益受到侵害時(shí)要拿起法律的武器，保障自身的權(quán)益。