【政府工作報(bào)告重申住房不炒】“居者有其屋”是國(guó)人的傳統(tǒng)觀念，住房是家家戶(hù)戶(hù)的剛需，近些年房市攀升，一些人借機(jī)囤積房源，轉(zhuǎn)手獲利炒房現(xiàn)象越發(fā)嚴(yán)重。今日政府工作報(bào)告重申住房不炒，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，完善便民設(shè)施，讓城市更宜業(yè)宜居。

網(wǎng)友熱評(píng)：

1.希望如此可以早日實(shí)現(xiàn)吧，現(xiàn)在有房的人都幾套幾套的，沒(méi)房的人還租著別人閑置的房。

2.貧富差距體現(xiàn)在了房產(chǎn)上呀，那些富人手里房子閑置出租，窮人只能租住，可能一輩子就為了一套房子。

3.沒(méi)有房子，真的感覺(jué)好累，租房的錢(qián)都給人還房貸了，自己卻沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房，真的沒(méi)有安全感，我表示壓力很大。

4.先不說(shuō)買(mǎi)房，對(duì)于我來(lái)講能不能先管控一下租房的價(jià)格，租房的價(jià)格低了估計(jì)房?jī)r(jià)也就降了，因?yàn)槎甲夥繘](méi)人買(mǎi)房了。

5.安居樂(lè)業(yè)說(shuō)了多少年的四個(gè)字，聽(tīng)起來(lái)簡(jiǎn)單，但是大多數(shù)人一輩子都實(shí)現(xiàn)不了。

今日學(xué)法：

在房?jī)r(jià)暴漲的今天，由于房產(chǎn)中介兩頭通吃、壟斷房源、抬高房?jī)r(jià)、無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)等惡劣行為，早已讓市民怨聲載道，那么什么樣的合同屬于炒房合同？

第一，購(gòu)房合同不能完全體現(xiàn)賣(mài)家的真實(shí)意思，如賣(mài)家意將房子賣(mài)給乙方，沒(méi)想到乙方將房過(guò)戶(hù)給其他賣(mài)家。這種行為是違背法律的。

第二，從法律上來(lái)看，代理人對(duì)被代理人應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)，中介機(jī)構(gòu)做的是一單子買(mǎi)賣(mài)，一定要對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方如實(shí)披露信息，充分尊重買(mǎi)賣(mài)雙方的知情權(quán)、選擇權(quán)和公平交易權(quán)。“自買(mǎi)自賣(mài)”，同時(shí)代理買(mǎi)賣(mài)雙方，在代理法上是不被允許的，這一點(diǎn)，《民法通則》和《合同法》都有明文規(guī)定。

另外，惡意炒房、擾亂市場(chǎng)秩序的行為，可評(píng)價(jià)為《合同法》第7條、第52條第四項(xiàng)之規(guī)定“損害社會(huì)公共利益”的行為（《民法總則》第153條規(guī)定為“違反公序良俗”的行為），這種炒房行為有違誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)重干擾了正常的市場(chǎng)交易秩序，因此依法不予保護(hù)。

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