關(guān)于確認(rèn)行政強(qiáng)制行為違法之后賠償程序，賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償范圍，我們都知道賠償高于補(bǔ)償，那么賠償怎么高于補(bǔ)償，從哪些方面體現(xiàn)要高這個(gè)呢？我們從法律上和實(shí)踐中，首先，咱們啟動(dòng)賠償程序的一個(gè)前提，或者是定行的條件是確認(rèn)行政強(qiáng)制行為違法，也就是說(shuō)你的房屋在拆遷過(guò)程之中有與沒(méi)有達(dá)成協(xié)議。經(jīng)法院確認(rèn)違法確認(rèn)賠償，咱們是有權(quán)利申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)模敲促r償?shù)臅r(shí)候包括哪些法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)。
國(guó)家賠償法第4條第3項(xiàng)是有明確規(guī)定的，房屋的賠償不低于賠償時(shí)，就近地段類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值，我們的房屋遭遇強(qiáng)拆之后賠償?shù)臅r(shí)候有一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，大家注意了，是賠償時(shí)的就進(jìn)行在時(shí)間之中賠償義務(wù)機(jī)關(guān)也就是行政主體拿出職前的評(píng)估報(bào)告，或者是拿出之前的補(bǔ)償決定書來(lái)代替我們的賠償數(shù)額的時(shí)候，我們從這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上來(lái)予以區(qū)分，因?yàn)槟匮a(bǔ)償按照法律規(guī)定是征收時(shí)點(diǎn)的是類似房屋的市場(chǎng)價(jià)款，而我們賠償?shù)臅r(shí)候，這個(gè)法律有明確規(guī)定是賠償類似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格，根據(jù)近幾年來(lái)，應(yīng)當(dāng)是采用賠償時(shí)也就是強(qiáng)制行為方式，或者是法院確定違法時(shí)，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)的毛尖作為賠償?shù)氖录?，這是第1個(gè)問(wèn)題，第2個(gè)問(wèn)題，賠償了包括哪些內(nèi)容，第1個(gè)，首先就是法律本身的價(jià)值，第2個(gè)就是房屋屋內(nèi)物品的一些，包括裝修裝潢，包括屋內(nèi)的生活用品，家電，輔助我們生活的一些實(shí)際客觀的一些東西，第3個(gè)就是往往被大家忽略的，是什么呢？賠償義務(wù)機(jī)關(guān)可能會(huì)提出，因?yàn)槟琴r償，所以說(shuō)補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策和獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)冊(cè)，因?yàn)槟愠^(guò)獎(jiǎng)勵(lì)期限了就沒(méi)有了，這個(gè)呢其實(shí)是不對(duì)的，因?yàn)槟?，根?jù)法律規(guī)定行政賠償具有懲罰性，那么呢，因行政機(jī)關(guān)的違法行為導(dǎo)致我們的房屋本身合法財(cái)產(chǎn)受損。違法行為導(dǎo)致了房屋本身的劣勢(shì)，但是，并不代表房屋因征收所產(chǎn)生的補(bǔ)償利益也要喪失，因此呢，我們這個(gè)征收時(shí)的獎(jiǎng)勵(lì)政策，搬遷費(fèi)，過(guò)渡費(fèi)等等，一些補(bǔ)助性的費(fèi)用也也應(yīng)當(dāng)在賠償?shù)臅r(shí)候給予支付，所以說(shuō)呢，在賠償這塊呢這一項(xiàng)往往是大家容易忽略的，在最高人民法院的行政司法判例中也是有明確指導(dǎo)的，確定賠償?shù)摹?br>關(guān)于確認(rèn)行政強(qiáng)制行為違法之后，賠償程序，賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償范圍，大家都知道賠償高于補(bǔ)償，那么賠償怎么高于補(bǔ)償，從哪些方面體現(xiàn)要高這個(gè)呢？我們從法律上和實(shí)踐中，首先，咱們啟動(dòng)賠償程序的一個(gè)前提，或者是并行的條件是確認(rèn)行政強(qiáng)制行為違法，也就是說(shuō)你的房屋在拆遷過(guò)程之中有與沒(méi)有達(dá)成協(xié)議，行政機(jī)關(guān)呢，給組織實(shí)施了強(qiáng)制拆除，經(jīng)法院確認(rèn)違法確認(rèn)賠償主體之后呢，咱們是有權(quán)利申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)?，那么賠償?shù)臅r(shí)候包括哪些法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)，首先，咱們主要看嗯國(guó)家賠償法第4條，就近一個(gè)類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值，我們的房屋遭遇強(qiáng)拆之后賠償?shù)臅r(shí)候，注意了是賠償師的救濟(jì)局的，在實(shí)踐之中賠償義務(wù)機(jī)關(guān)也就是行政主體拿出職權(quán)的評(píng)估報(bào)告，或者是拿出之前的補(bǔ)償決定書來(lái)代替我們的賠償數(shù)額的時(shí)候，我們從這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上來(lái)予以區(qū)分，因?yàn)檠a(bǔ)償按照法律規(guī)定是征收時(shí)點(diǎn)的是類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格，而我們賠償?shù)臅r(shí)候呢，有明確規(guī)定是賠償類似房屋的市場(chǎng)交易價(jià)格的，根據(jù)近幾年來(lái)這個(gè)房屋市場(chǎng)價(jià)格逐年上漲的情況下，應(yīng)當(dāng)是采用賠償時(shí)也就是強(qiáng)制行為方式，或者是法院確定違法時(shí)，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)的房?jī)r(jià)作為賠償?shù)臅r(shí)間，這是第1個(gè)問(wèn)題，第2個(gè)問(wèn)題，賠償了包括哪些？裝潢包括屋內(nèi)的生活用品，家電，我們生活的一些實(shí)際客觀的一些東西，第3個(gè)，就是往往被大家忽略的是什么呢？賠償義務(wù)機(jī)關(guān)可能會(huì)提出，因?yàn)槟闶琴r償，所以說(shuō)補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策和獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)冊(cè)，因?yàn)槟愠^(guò)獎(jiǎng)勵(lì)期限了就沒(méi)有了，這個(gè)呢其實(shí)是不對(duì)的，因?yàn)?，根?jù)法律規(guī)定行政賠償具有懲罰性，那么，因行政機(jī)關(guān)的違法行為導(dǎo)致我們的房屋本身合法財(cái)產(chǎn)受損，因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的違法行為導(dǎo)致了房屋本身的劣勢(shì)，但是，并不代表房屋因征收所產(chǎn)生的補(bǔ)償利益也要喪失。因此，我們這個(gè)征收時(shí)的獎(jiǎng)勵(lì)政策，過(guò)渡費(fèi)等。這塊呢這一項(xiàng)往往是大家容易忽略的，這個(gè)在最高人民法院的行政司法判例中也是有明確指導(dǎo)的給大家?guī)?lái)一個(gè)方向，確定賠償和補(bǔ)償怎么確定賠償高于補(bǔ)償是怎么個(gè)高法法律依據(jù)在哪里實(shí)施，實(shí)際情況有。