拆遷中常見(jiàn)的訴訟就是行政訴訟，也就是我們常說(shuō)的“民告官”。在接待當(dāng)事人咨詢的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)很多人一提到拆遷的起訴時(shí)間，都是一口一個(gè)20年，理由是房子和土地是不動(dòng)產(chǎn)，法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)的訴訟時(shí)效是20年。不得不感慨，這種對(duì)行政訴訟的起訴時(shí)間的一知半解可是會(huì)誤了大事。

《行政訴訟法》第四十六條的規(guī)定：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。 因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理?！?br>
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的解釋第六十四條第一款：“行政機(jī)關(guān)作出行政行為時(shí)，未告知公民、法人或者其他組織起訴期限的，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)一年?！?br>
從上面的規(guī)定我們可以看出，行政訴訟的一般起訴時(shí)間是6個(gè)月。特殊情況下，才不適用6個(gè)月的起訴時(shí)間。這所謂的特殊情況包括：
一、行政機(jī)關(guān)作出行政行為時(shí)，未告知公民、法人起訴期限，這時(shí)候的起訴期限從公民、法人知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計(jì)算，但起訴期限不得超過(guò)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為的內(nèi)容之日起一年。二、不知道行政行為的具體內(nèi)容，起訴期限為五年或者二十年；這里的不知道行政行為的具體內(nèi)容是指公民、法人根本不知道行政行為的存在，或者即便知道有這個(gè)行政行為存在，卻根本不知道行政行為的具體內(nèi)容。
舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，小李外出打工多年，家里的房子一直閑置，在其外出打工期間，房屋被征收辦拆除，但小李一直不知道房屋被拆除，15年后小李回家，方知房子被拆除的事情，這個(gè)時(shí)候小李要起訴是適用20年的起訴時(shí)間的。