不動產(chǎn)登記究竟是怎么一回事兒？在房產(chǎn)交易過程中，辦理不動產(chǎn)登記會有哪些優(yōu)勢？不動產(chǎn)登記將房產(chǎn)證和土地證合二為一，辦理更快捷。另外，不動產(chǎn)權(quán)證上的登記編號都是全國唯一的，它就如同不動產(chǎn)的身份證號，能更好的保障權(quán)利人的利益。

在國土資源部頒布的《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》中，對房屋的產(chǎn)權(quán)修改狀況進行規(guī)定：如果現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生變更或者轉(zhuǎn)移，原來的產(chǎn)權(quán)證書（房產(chǎn)證）任然繼續(xù)有效，如果發(fā)生了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或者變更，需要產(chǎn)權(quán)人辦理不動產(chǎn)權(quán)證。很多人都擔(dān)心以后的房產(chǎn)登記辦理手續(xù)可能會增多，辦理產(chǎn)權(quán)登記變得更加困難，其實不然，不動產(chǎn)權(quán)證將兩證（房產(chǎn)證和土地證）合一辦理，變化的只是辦理地點。如果您擔(dān)心費用問題，那就多慮了，不動產(chǎn)權(quán)證的辦理手續(xù)收費沒有變化，而且辦理不動產(chǎn)權(quán)證和辦理房產(chǎn)證、土地證所提交的材料基本一致，而且只用提交一次。

不動產(chǎn)權(quán)登記有哪些新規(guī)呢？不動產(chǎn)登記簿上回包括哪些不動產(chǎn)的信息，哪些人能夠查詢不動產(chǎn)權(quán)的信息？是否會發(fā)生隱私泄露的情況呢？

不動產(chǎn)登記薄會登記哪些內(nèi)容？

對于房產(chǎn)來說，不動產(chǎn)登記簿內(nèi)會有不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況，有不動產(chǎn)權(quán)的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況，不動產(chǎn)登記簿內(nèi)還會涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示事項。另外，還包含在其他領(lǐng)域的一些相關(guān)事項。

哪些產(chǎn)權(quán)需要進行不動產(chǎn)權(quán)登記？

1.集體土地所有權(quán)；

2.房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

3.森林、林木所有權(quán)；

4.耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

5.建設(shè)用地使用權(quán)；

6.宅基地使用權(quán)；

7.海域使用權(quán)；

8.地役權(quán)；

9.抵押權(quán)；

10.法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

哪些資產(chǎn)需要辦理不動產(chǎn)權(quán)證？

《不動產(chǎn)登記暫行條例》明確規(guī)定，不動產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。

建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是對不動產(chǎn)物權(quán)的確認和保護。統(tǒng)一登記后，實現(xiàn)了不動產(chǎn)審批、交易和登記信息的互通共享，避免了分散登記模式下的信息查詢障礙以及由此產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交叉、重登漏登、重復(fù)抵押等問題帶來的交易風(fēng)險，減少物權(quán)的糾紛和矛盾，切實保護不動產(chǎn)權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)及不動產(chǎn)交易安全。

不動產(chǎn)登記資料如何查詢？

按照規(guī)定，權(quán)利人可以不動產(chǎn)登記資料并且復(fù)制使用，除此之外，有關(guān)國家機關(guān)和利害關(guān)系人同樣也可以。

查詢資料：①權(quán)利人查詢不動產(chǎn)登記資料，需要準(zhǔn)備并提交一些材料才可：查詢申請書、查詢目的說明、申請人身份材料；②利害關(guān)系人查詢不動產(chǎn)登記資料除上面材料，還應(yīng)該提交能夠證明與不動產(chǎn)存在利害關(guān)系的材料；③有關(guān)國家機關(guān)查詢不動產(chǎn)登記資料，需除局本單位的協(xié)助查詢材料和工作人員的工作證；權(quán)利人或者利害關(guān)系人委托他人代理查詢不動產(chǎn)登記資料，需要代理人出具個人身份證明、不動產(chǎn)查詢授權(quán)委托書。權(quán)利人查詢其不動產(chǎn)登記資料無需提供查詢目的的說明。

在國務(wù)院發(fā)行的《不動產(chǎn)登記暫行條例》中有明文規(guī)定，只有權(quán)利人和利害相關(guān)人士才能夠查詢不動產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)信息。另外，有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。其他人是沒有辦法查詢他人不動產(chǎn)情況的，所以辦理人應(yīng)該放心，其個人隱私不會泄露。

不動產(chǎn)時代已經(jīng)到來，如果您作為不動產(chǎn)權(quán)所有人還不將不動產(chǎn)權(quán)登記的范圍、不動產(chǎn)登記內(nèi)容和不動產(chǎn)權(quán)登記的查詢等相關(guān)信息了解清楚，那您就要脫軌了。