《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第24條第2款規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。依據(jù)法條，政府在進(jìn)行房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定，對建筑物合法與否進(jìn)行甄別。此時，在認(rèn)定中產(chǎn)生某些爭議時航拍圖就提供了有力的參考依據(jù)。拆遷直接以航拍圖為準(zhǔn)的說法并不準(zhǔn)確，航拍圖可以反映某個時點(diǎn)的房屋狀況，但是用航拍圖測土地面積會受比例尺、投影差、傾斜度等影響，經(jīng)過一定的數(shù)學(xué)糾正才能達(dá)到相對的準(zhǔn)確度。而且航拍的成本很高、手續(xù)很麻煩加之其精確度有待補(bǔ)正，一般單位和個人很少采用此辦法確認(rèn)建筑面積。

不可否認(rèn)的是利用航拍圖確實(shí)能解決一些歷史遺留的土地爭端，由于航拍圖能如實(shí)反映地物、地貌、街道、山川、河流的特點(diǎn)，所以在訴訟需要時其可以作為法庭證據(jù)。但拆遷過程中將航拍圖作為認(rèn)定建筑物合法與否的依據(jù)，是為了促使政府部門以多個時段、節(jié)點(diǎn)的航拍圖互相對比參考和實(shí)際走訪調(diào)查中收集的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)合，更客觀的將違法建筑與合法建筑進(jìn)行區(qū)分，充分保障每一個被征收人的合法權(quán)益不受損害。然而，相關(guān)部門在落實(shí)中照搬照抄并沒有充分的發(fā)揮航拍圖的價值，只是簡單的截取某一時段對自己有利的航拍圖進(jìn)行決策，其中不乏主觀感情色彩。以此為標(biāo)準(zhǔn)直觀的將建筑物進(jìn)行定性，不僅無法保障拆遷工作的順利進(jìn)行同時損害被征收人合法利益嚴(yán)重時還會引發(fā)各種拆遷糾紛，不利于區(qū)域規(guī)劃建設(shè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

因此，針對拆遷中準(zhǔn)建手續(xù)不全年代久遠(yuǎn)也沒有違章建筑認(rèn)定手續(xù)的這類房屋，在拆遷時往往要尊重歷史客觀事實(shí)，當(dāng)時可能法律法規(guī)不健全，或某個部門許可建成的房屋，政府理應(yīng)出于保護(hù)這類被拆遷人的利益，認(rèn)可某個時點(diǎn)建成的房屋可以作為合法面積給予補(bǔ)償據(jù)此，拆遷過程中常見的航拍圖是可以作為拆遷的輔助參考依據(jù)，但并不是鑒別建筑物合法與違法的直接依據(jù)，但凡依據(jù)航拍圖進(jìn)行補(bǔ)償其不合理之處顯而易見，對于顯失公平的標(biāo)準(zhǔn)我們應(yīng)當(dāng)果斷運(yùn)用法律武器堅決捍衛(wèi)我們的自身利益，必要時可以爭取最大化的保護(hù)自身合法權(quán)益。