在拆遷過(guò)程中,如果發(fā)現(xiàn)拆遷有不合理之處,向國(guó)土資源局等相關(guān)部門(mén)提交信息公開(kāi)的申請(qǐng),查看房屋拆遷或土地征收的信息。確保信息的對(duì)等,也是讓被拆遷人及時(shí)掌握與自身利益相關(guān)的信息,得到合理的補(bǔ)償。
征地拆遷補(bǔ)償安置不合理時(shí),無(wú)論拆遷方怎么辦都不要貿(mào)然簽字,只要是不簽字,土地、房屋的合法使用權(quán)就是自己的,就可以依法來(lái)阻止地方政府或開(kāi)發(fā)商的非法施工。如果房屋被政府以各種的名義強(qiáng)拆了,及時(shí)收集拍攝現(xiàn)場(chǎng)拆遷的證據(jù),為之后維權(quán)做準(zhǔn)備。
在征地拆遷過(guò)程中,因不合理的補(bǔ)償未在協(xié)議上簽字,地方政府威脅要是不簽字,就停止你的親朋子女的工作,或者是凍結(jié)你的經(jīng)營(yíng)權(quán)等。遇到這種情況不要害怕,事實(shí)上誰(shuí)也沒(méi)有權(quán)力剝奪公民的合法工作的權(quán)利,剝奪你的合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。只是一種心里暗示,目的就是逼迫你簽訂協(xié)議,或者說(shuō)這只是在嚇唬你,可以通過(guò)合法的訴訟渠道爭(zhēng)取維權(quán)。
總之,在應(yīng)對(duì)政府的各種強(qiáng)拆強(qiáng)征中一定不要被政府的各種手段,各種花言巧語(yǔ)所蒙騙,一定要堅(jiān)持真理,相信法律,通過(guò)合法的訴訟渠道維護(hù)自己的合法權(quán)益,爭(zhēng)取合理的補(bǔ)償。一旦遇到暴力拆遷時(shí),不能以暴制暴,盡量平復(fù)自己的心態(tài),以免造成不必要的損害。當(dāng)然面對(duì)蠻不講理的拆遷方,心里是十分委屈和憤怒,難免做出沖動(dòng)的事情,但是要想到這個(gè)事情還有更好更合法的解決辦法,不要沖動(dòng)的以暴制暴,情況只會(huì)越來(lái)越糟糕。
暴力強(qiáng)拆過(guò)程中不要盲目沖動(dòng),保護(hù)自身安全,同時(shí)進(jìn)行拍照錄像留作證據(jù),并及時(shí)報(bào)警。在拆遷過(guò)程中,拆除的主體不是一個(gè)單位也不是一個(gè)人,面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)更是如此,而強(qiáng)拆的時(shí)間也大多在夜間人少時(shí)進(jìn)行,同時(shí)拆遷方采取暴力強(qiáng)拆的手段,一般會(huì)計(jì)劃周密也清楚被拆遷人會(huì)采取什么行為,并作出相應(yīng)的對(duì)策。所以在面對(duì)暴力拆遷時(shí)保證自身生命安全是第一位的。在暴力拆遷時(shí)被拆遷人為了保存證據(jù),往往會(huì)選擇拍照、錄像以固定證據(jù)的方式來(lái)操作,但是這樣的方式同樣存在威脅,一定要謹(jǐn)慎小心,必要時(shí)離開(kāi)拆遷現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)報(bào)警并多次報(bào)警。
暴力強(qiáng)拆后及時(shí)啟動(dòng)談判或者法律程序,一定不要將強(qiáng)拆事件擱置。在強(qiáng)拆后很多被拆遷人往往選擇妥協(xié),或者找不到相關(guān)補(bǔ)償主體而放棄。還有選擇上訪的途徑,希望將自己的情況向相關(guān)部門(mén)反映,但卻耽誤了談判補(bǔ)償?shù)淖罴褧r(shí)機(jī)。在暴力強(qiáng)拆案件中,暴力強(qiáng)拆對(duì)于被拆遷人是一個(gè)很大的心理打擊,同樣的政府方面進(jìn)行強(qiáng)拆就是因?yàn)檎勁邢萑虢┚郑坏貌蛔龅淖詈筠k法,同時(shí)其也希望建立溝通平臺(tái)進(jìn)行協(xié)商,畢竟沒(méi)人希望將事件越鬧越大,最后一發(fā)不可收拾。房屋被拆除后,并不意味著補(bǔ)償不需要支付或者政府可以不支付。所以在發(fā)生暴力拆遷后,及時(shí)建立談判機(jī)制是被拆遷戶需要著重思考的問(wèn)題。
法律依據(jù)《有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
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