所謂“協(xié)議拆遷”，是指經(jīng)拆遷人、被拆遷人協(xié)商一致，由拆遷人向被拆遷人支付貨幣、提供安置房屋，被拆遷人將房屋交由拆遷人拆除的拆遷方式。與征收程序相比，協(xié)議拆遷既不被限定于公益項目，也無需經(jīng)過復(fù)雜的審批程序。正因上述“優(yōu)越性”，協(xié)議拆遷近年來備受地方政府的青睞，已成為地方政府獲取土地的重要途徑。

協(xié)議拆遷興起的原因
之所以出現(xiàn)協(xié)議拆遷，其實不難得出，隨著耕地在不斷減少，國家為了確保到2020年耕地紅線18億畝，基本農(nóng)田紅線15.8億畝這個目標，每年國務(wù)院和省政府建設(shè)用地審批都有嚴格的指標限制。這時拆遷方為了降低成本、節(jié)約審批時間、提高建設(shè)進程的一種手段，通過直接與房屋所有權(quán)人簽訂協(xié)議的方式，跨越了征地預(yù)審、拆遷許可證、公告等一系列的繁瑣手續(xù)，為拆遷方節(jié)省了不少時間。

但是，“法無明文規(guī)定即禁止”，既然法律沒有規(guī)定協(xié)議拆遷，那么這就是違法的。北京京坤律師事務(wù)所高級合伙人史西寧律師提醒廣大被拆遷人一定要做到心中有數(shù):法律之所以規(guī)定征地拆遷要事先報批、發(fā)布公告、簽訂補償協(xié)議、聽證等措施，就是為了使民眾能夠監(jiān)督政府、監(jiān)督拆遷方，防止腐敗，以維護被拆遷人的合法利益。

協(xié)議拆遷能拒絕嗎？
能。關(guān)于能否拒絕土地房屋征收拆遷這個問題，史律師在很早之前就為被拆遷人做過分析講解，籠統(tǒng)來說，政府依法開展房屋土地征收活動時，被拆遷人只能在法律允許的范圍內(nèi)與征收方談條件，而不能從根本上拒絕被征收。
但正如上文所說的，協(xié)議拆遷并不是通常意義上的政府征收拆遷，而是民事主體之間在平等、自愿的前提下，基于協(xié)議建立的民事合同關(guān)系，被拆遷人如果不愿意與對方建立這種民事合同關(guān)系，從法律角度來說完全是可以拒絕的。
但是在實踐中，所謂的協(xié)議拆遷往往是“掛羊頭賣狗肉”，打著協(xié)議拆遷、平等自愿的幌子，實際上只是省去了法律規(guī)定的必要征收程序，還是強權(quán)壓人、仗勢欺人那一套，并不是被拆遷人說一聲“不”就能拒絕得了的，因此被拆遷人在應(yīng)對時千萬不要掉以輕心。

協(xié)議拆遷能進行強拆嘛？
不能，不論是集體土地上的房屋還是國有土地上的房屋，在征收時都有自己相對應(yīng)的一套法定程序，集體土地上由征收部門作出責令交出土地，未提起法律程序，到達法定期限后，然后申請法院強制執(zhí)行，國有土地上房屋也有相關(guān)規(guī)定，唯一不同的是作出征收補償決定。

但是協(xié)議拆遷的雙方主體系民事主體，不具有征收程序中法律賦予征收方的強制力，因此拆遷方是無法進行強制措施的，一旦此時的拆遷方選擇進行強制拆除，完全可以依據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百七十五條規(guī)定，故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財物，數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，判處3年以上7年以下有期徒刑。追究其刑事法律責任。

在史律師看來：協(xié)議拆遷并不一個專業(yè)的、嚴謹?shù)?、符合法律?guī)定的詞匯，也不是合法的拆遷方式，所以遇到這種拆遷方式，廣大老百姓一定要留個心眼兒，不要隨便簽字，遇到拆遷方暴力拆遷時，要報警走法律程序，必要的時候，請專業(yè)律師，勇敢的拿起法律的武器爭取合理的補償，切勿錯失提高補償?shù)牧紮C。