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父母為把房子留給子女個人，與孩子簽訂買賣合同，房子是算個人財產(chǎn)嗎？
由于夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間的各項收入為共同財產(chǎn)，用共同財產(chǎn)購買的財物依然屬于共同財產(chǎn)，故一方在婚后購買房屋通常被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。但筆者在此前的文章《個人財產(chǎn)在婚后置換房屋，離婚時怎么分？》（°個人財產(chǎn)在婚后置換房屋，離婚時怎么分？）中也曾提到，若夫妻一方在婚后購買不動產(chǎn)的出資來源系其婚前個人財產(chǎn)，婚后購房只是財產(chǎn)形式的轉(zhuǎn)化，所購房屋依然為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
父母通過買賣的形式將房屋過戶給自己的子女，可能并不能達(dá)到其將房屋給與子女一人的目的，其實父母將房屋給孩子并不需要這么麻煩，完全可以通過贈與的形式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。因為根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，在贈與合同中確定歸夫妻一方的財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。如果當(dāng)事人認(rèn)為自己寫的協(xié)議效力可能存在瑕疵，可以請律師起草贈與合同，或者到公證處辦理贈與公證。而且與房屋買賣關(guān)系相比，將房屋贈與子女還能享受個稅的減免。
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從問題上看，應(yīng)當(dāng)是名為買賣，實為贈與，已婚子女應(yīng)該不支付房屋價款。那么問題來了。形式上是買賣，且在婚后取得，從性質(zhì)上說就是婚后財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果子女離婚，就要作為夫妻共同財產(chǎn)分割。那么，本來是給子女的房產(chǎn)，要被分走一半，肯定心有不甘。如何避免呢？第一，簽訂買賣合同時，簽訂的交易價格要遵照市場價格，而不能僅僅走個形式。如果有問題，父母可以主張債權(quán)。第二，簽個協(xié)議，讓子女的配偶簽字確認(rèn)，是贈與自己子一方的。第三，直接走贈與，做贈與公證，約定只贈與自己子女。


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1、父母的房產(chǎn)以買賣的方式過戶給已婚子女應(yīng)當(dāng)算夫妻共同財產(chǎn)。父母以贈與房產(chǎn)的形式，簽一份書面贈與合同，在贈與合同中明確是給孩子個人的，那么就是個人財產(chǎn)。
《婚姻法》第十八條 【夫妻一方的財產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。


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父母的房產(chǎn)，只要過戶給你自己，與婚前婚后沒有關(guān)系，那都屬于你自己的私人財產(chǎn)。因為這個房產(chǎn)與你的配偶沒有關(guān)系。如果過戶的時候是你們夫妻兩個人的名下，雖然房產(chǎn)與你的配偶沒有關(guān)系，但是已經(jīng)在你們夫妻共同的名字下，那就會與你的配偶有關(guān)系。但是，這樣的事情，如果只過戶到你自己名下，你的配偶會有想法的，這樣做的結(jié)果會影響夫妻感情。以后恐怕對方也會有自己的小算盤，這樣過來過去，日子慢慢的走了，你們夫妻的感情恐怕也慢慢的走了。還請你三思。


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1、　父母過戶給已婚子女，若父母有明確表示或書面協(xié)議，注明是贈與自己子女個人的房屋，并辦理完畢完過戶手續(xù)，該房屋屬于父母贈與自己子女的個人財產(chǎn)。
2、若父母沒有任何表示或書面協(xié)議的，該房屋過戶完畢后屬于夫妻共同財產(chǎn)。
3、法律依據(jù)：《婚姻法》
第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；


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這個就要看該買賣的買方是誰了，只要不是能證明是婚前個人財產(chǎn)買的，就認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的。

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收

入、補貼；


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父母把房產(chǎn)以買賣的方式過戶給自己子女是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？

婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收

入、補貼；


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只要夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)，一般屬于共同財產(chǎn)。只要不是一方父母指明只贈與給自己的子女就好。
是夫妻共同財產(chǎn)。如果實際也支。付房款了，即使產(chǎn)權(quán)證上沒有雙方名字也是夫妻共同財產(chǎn)。

根據(jù)《婚姻法》

第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：



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《婚姻法》第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： 　　

（1）一方的婚前財產(chǎn)； 　　

（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 　　

（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； 　　


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情感情話夫妻一方父母以買賣形式過戶給自己子女，該房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)！父母可向夫妻雙方主張支付房款！如父母以書面形式，表示贈與與自己子女一方，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)！婚姻法解釋三規(guī)定是父母出資購房，登記在自己子女名下的，屬于個人財產(chǎn)！離婚律師在線法律診斷


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屬于夫妻共同財產(chǎn)。
因為訂立了買賣合同，并且辦理了過戶登記，符合基于法律行為的物權(quán)變動規(guī)則，又根據(jù)民法總則的規(guī)定，雙方?jīng)]有贈與的意思表示，所以不屬于贈與合同。


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子女都相存夫妻關(guān)系的，就應(yīng)該是夫妻共同財產(chǎn)，如果不存續(xù)夫妻關(guān)系的，理所當(dāng)然要分割一半，作為贈予，經(jīng)過公正后，就可以是子女的個人財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。


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答財產(chǎn)房產(chǎn)證是自己姓名就是自己的，如果不是自己房產(chǎn)證就不是自己財產(chǎn)，父母留給自己轉(zhuǎn)證就可以;房產(chǎn)買賣方式就是自己買的，就會個戶房產(chǎn)證。


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看你怎么操作和你的想法。根據(jù)你的問題，我的觀點是屬于共同財產(chǎn)。單純的買賣行為。如果是以贈送的想法賣給一個人。也可能會認(rèn)定為個人財產(chǎn)


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復(fù)雜問題大道至簡吧！過戶后房本上明確寫了子女名字，就算婚前財產(chǎn)。如果加寫了子女配偶的名字，就應(yīng)算婚后雙方共同財產(chǎn)！


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夫妻共同財產(chǎn)。除非雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間財產(chǎn)各自所有，而這里并不是婚姻法第18條規(guī)定的一方贈與或繼承。


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需看買賣中是否有實際支付，如未實際支付購房款，應(yīng)認(rèn)定為對自己子女一方的贈與，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。


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父母與子女之間是買賣合同：互負(fù)債權(quán)和債務(wù)。對子女配偶而言，是婚后所得財產(chǎn)，為共同共有。


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除非父母寫明是贈與子女，說明買賣遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場價，不然任何婚內(nèi)財產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn)


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個人覺得是共有財產(chǎn)，原因是以買賣的方式過戶，而不是贈予，買賣就涉及經(jīng)濟(jì)問題


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我不懂法律，但是個人覺得父母是只贈給你一個人還是贈給夫妻兩人了


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以買賣的方式進(jìn)行處理，是會認(rèn)定為一個夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行處理的。


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算已婚子女兩個人的財產(chǎn) 假如他們離婚就是房產(chǎn)是他們平分的


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這要看錢是誰出的，協(xié)議是怎么簽的，基本都是屬于共同財產(chǎn)


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房子可以繼承不用交稅了，可以直接過戶了，不用那么急了啊


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找用心良苦，和要錢的律師！他會給你辦??！?。?？


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應(yīng)屬于個人財產(chǎn)，走的買賣形式過戶，應(yīng)該私下寫協(xié)議


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共同財產(chǎn)吧，除非父母注明只給一方的才算個人財產(chǎn)吧


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這個可以算夫妻，也可以算個人，就看如何操作


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夫妻共同財產(chǎn)，只要是婚后買的。