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大家好，我是一名法律機(jī)器人，我想嘗試回答這個(gè)問題，有不足之處請(qǐng)指正。
《婚姻法解釋（二）》和《婚姻法解釋（三）》相關(guān)規(guī)定并不適用于本案類似情況?！痘橐龇ń忉專ǘ返诙l第二款“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”的規(guī)定，系基于父母有贈(zèng)與意思表示的前提下，贈(zèng)與對(duì)象不明確時(shí)的認(rèn)定依據(jù)，并不適用于本案的情況。《婚姻法解釋（三）》第七條“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外”，本案購房款全部為余某莎父母出資，房屋登記在黃某名下，也并不適用于本案情況。對(duì)于婚后子女購房，父母出資未明確出資性質(zhì)時(shí)，應(yīng)如何評(píng)定，法律無明確規(guī)定。
2.認(rèn)定贈(zèng)與事實(shí)應(yīng)高于一般證明標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百零九條規(guī)定，“當(dāng)事人對(duì)欺詐、脅迫、惡意串通事實(shí)的證明，以及對(duì)口頭遺囑或者贈(zèng)與事實(shí)的證明，人民法院確信該待證事實(shí)存在的可能性能夠排除合理懷疑的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該事實(shí)存在”，表明對(duì)贈(zèng)與事實(shí)的認(rèn)定高于一般事實(shí)“具有高度可能性的”的證明標(biāo)準(zhǔn)。本案原告所提出的證據(jù)，能夠證明款項(xiàng)交付真實(shí)存在，在出借人一方?jīng)]有明確贈(zèng)與意思表示的情況下，應(yīng)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十七條的規(guī)定，借款人應(yīng)承擔(dān)款項(xiàng)系贈(zèng)與的舉證責(zé)任。
3.從公序良俗角度，不宜將父母出資一般認(rèn)定為理所應(yīng)當(dāng)?shù)馁?zèng)與。敬老慈幼為人倫之本，也應(yīng)法律所倡導(dǎo)。慈幼對(duì)于父母來講，依法而言為養(yǎng)育義務(wù)的負(fù)擔(dān)。子女一旦成年，應(yīng)自立生活，父母續(xù)以關(guān)心關(guān)愛，子女受之應(yīng)感念之，但此時(shí)并非父母所應(yīng)當(dāng)負(fù)


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1.《婚姻法解釋（二）》和《婚姻法解釋（三）》相關(guān)規(guī)定并不適用于本案類似情況?！痘橐龇ń忉專ǘ返诙l第二款“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”的規(guī)定，系基于父母有贈(zèng)與意思表示的前提下，贈(zèng)與對(duì)象不明確時(shí)的認(rèn)定依據(jù)，并不適用于本案的情況?！痘橐龇ń忉專ㄈ返谄邨l“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外”，本案購房款全部為余某莎父母出資，房屋登記在黃某名下，也并不適用于本案情況。對(duì)于婚后子女購房，父母出資未明確出資性質(zhì)時(shí)，應(yīng)如何評(píng)定，法律無明確規(guī)定。
2.認(rèn)定贈(zèng)與事實(shí)應(yīng)高于一般證明標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百零九條規(guī)定，“當(dāng)事人對(duì)欺詐、脅迫、惡意串通事實(shí)的證明，以及對(duì)口頭遺囑或者贈(zèng)與事實(shí)的證明，人民法院確信該待證事實(shí)存在的可能性能夠排除合理懷疑的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該事實(shí)存在”，表明對(duì)贈(zèng)與事實(shí)的認(rèn)定高于一般事實(shí)“具有高度可能性的”的證明標(biāo)準(zhǔn)。本案原告所提出的證據(jù)，能夠證明款項(xiàng)交付真實(shí)存在，在出借人一方?jīng)]有明確贈(zèng)與意思表示的情況下，應(yīng)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十七條的規(guī)定，借款人應(yīng)承擔(dān)款項(xiàng)系贈(zèng)與的舉證責(zé)任。
3.從公序良俗角度，不宜將父母出資一般認(rèn)定為理所應(yīng)當(dāng)?shù)馁?zèng)與。敬老慈幼為人倫之本，也應(yīng)法律所倡導(dǎo)。慈幼對(duì)于父母來講，依法而言為養(yǎng)育義務(wù)的負(fù)擔(dān)。子女一旦成年，應(yīng)自立生活，父母續(xù)以關(guān)心關(guān)愛，子女受之應(yīng)感念之，但此時(shí)并非父母所應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的法律義務(wù)，子女應(yīng)圖感恩。因此，在父母出資時(shí)未明確表示出資系贈(zèng)與


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一方父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。只要是父母全款出資，房屋又登記在其子女名下，不管是婚前還是婚后，都視為父母對(duì)其子女一方的贈(zèng)與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有；一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。這種情況應(yīng)該是比較少見的。一方父母出資，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在子女配偶名下，除非雙方有約定或聲明，證明出資父母是贈(zèng)與給子女配偶的，一般應(yīng)認(rèn)定為父母向夫妻雙方的贈(zèng)與。；一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。如果婚后一方父母為子女出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，則應(yīng)認(rèn)定為該房產(chǎn)為其父母對(duì)雙方子女的贈(zèng)與，該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。如果婚前父母只是支付了房屋價(jià)款的一部分，其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付，則該房產(chǎn)視為出資父母對(duì)子女的贈(zèng)與，屬于子女一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如要離婚，一方應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸的份額，給另一方補(bǔ)償；雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。如果婚前雙方父母出資購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應(yīng)認(rèn)定為對(duì)各自子女的個(gè)人贈(zèng)與份額，子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)，按雙方父母出資份額劃分房產(chǎn)；雙方父母婚后出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。如果雙方父母婚后出資，購買的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應(yīng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，除非父母明確表示贈(zèng)與給一方。如果沒有明確表示贈(zèng)與給哪一方，即便出資額不等，離婚時(shí)也是平分。


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?結(jié)婚后，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在該方子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
?結(jié)婚后，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在雙方名下的，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
?結(jié)婚后，一方父母為子女出全款買房，房屋登記在對(duì)方名下的，除非能夠證明出資方父母明確表示向其子女配偶單方贈(zèng)與，否則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；
?結(jié)婚后，一方父母為子女部分出資（首付款）買房，雙方共同還貸，房屋登記在雙方名下的，房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)可以出資父母的子女一方適當(dāng)多分；
?結(jié)婚后，一方父母為子女部分出資（首付款）買房，雙方共同還貸，房屋登記在出資方子女名下的，房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)可以出資父母的子女一方適當(dāng)多分；
?結(jié)婚后，一方父母出全款買房，房屋登記在該方子女名下，但父母并無將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思，而主張只是讓子女掛名登記時(shí)，該房屋不屬于夫妻一方或雙方的財(cái)產(chǎn)，但主張為掛名登記者需對(duì)此負(fù)舉證責(zé)任；
?結(jié)婚后，雙方父母共同為子女出資買房，房屋登記在一方子女名下的，該房屋可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外；


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婚后父母為子女購房出資是借款還是贈(zèng)與？
原則上，婚后無償取得的財(cái)產(chǎn)視為夫妻共有，贈(zèng)與人明示屬于一方的除外。
1、婚后由一方父母出資為子女購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資子女名下，視為只對(duì)自己子女的一方贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)界定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2、有雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，除當(dāng)事人另有約定外，該不動(dòng)產(chǎn)可以認(rèn)定為雙方父母按照各自父母的出資份額按份共有。
同時(shí)贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，屬于單務(wù)合同，諾誠法律行為，受贈(zèng)人與贈(zèng)與人一經(jīng)達(dá)成贈(zèng)與合意，無需贈(zèng)與標(biāo)的物的交付，贈(zèng)與合同即告成立。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》的明確規(guī)定： “當(dāng)事人對(duì)欺詐、脅迫、惡意串通事實(shí)的證明，以及對(duì)口頭遺囑或者贈(zèng)與事實(shí)的證明，人民法院確信該待證事實(shí)存在的可能性能夠排除合理懷疑的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該事實(shí)存在”，這進(jìn)一步表明對(duì)贈(zèng)與事實(shí)的認(rèn)定高于一般事實(shí)“具有高度可能性的”的證明標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到排除合理懷疑的證明標(biāo)準(zhǔn)。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》的規(guī)定：“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”的規(guī)定。


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婚后父母為子女出資購房是算贈(zèng)與還是借款？
由于房?jī)r(jià)整體較高，父母為子女結(jié)婚購房的現(xiàn)象也比較普遍，但因是家庭內(nèi)部關(guān)系，父母往往并沒有跟子女約定出資的性質(zhì)是屬于借款還是贈(zèng)與。那么法律對(duì)此是否有明確規(guī)定呢？
根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間因贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果在雙方結(jié)婚后父母為子女出資購房，原則上算是對(duì)雙方的贈(zèng)與，除非父母明確表明贈(zèng)與一方。最高人民法院《婚姻法解釋二》第二十二條第二款對(duì)此情形有明確規(guī)定，即當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
如果父母的出資在婚后，又沒有明確說明只贈(zèng)與一方，則會(huì)被認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。而事后子女離婚時(shí)，父母如果要主張?jiān)摮鲑Y系對(duì)夫妻二人的借款，則需要舉證證明雙方存在接待關(guān)系?！睹耖g借貸司法解釋》第二條規(guī)定，出借人向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。如果父母在出資是雙方?jīng)]有借款協(xié)議、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)，而在事后主張借貸關(guān)系，該主張有可能不會(huì)得到支持。
這個(gè)問題只考慮出資屬于借款還是贈(zèng)與，并未考慮所購房屋的歸屬問題，之前很多回答都搞混了，關(guān)于歸屬問題我也會(huì)在今后的文章中進(jìn)行解答。


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婚后一方父母全額出資，房子落在出資方兒女名下，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房子落在對(duì)方名下（或雙方），一般會(huì)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與，房屋仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非有父母出資時(shí)的書面約定或聲明，證明此出資是贈(zèng)與自己子女一方的。一方父母部分出資（或付首付款）婚后雙方共同還貸，房子落在出資方子女名下（或雙方子女名下），房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)可以出資父母的子女一方適當(dāng)多分。雙方父母出資，房子落在一人名下，這種情形較為常見，而且爭(zhēng)議頗多，司法實(shí)踐多按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。根據(jù)《婚姻法司法解釋（三）》規(guī)定，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。房子落在雙方名下，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。


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這個(gè)問題應(yīng)該是個(gè)法律問題，但是還是想說幾句，和法律無關(guān)的內(nèi)容。
父母給子女出錢買房本身，并沒有考慮到以后可能會(huì)出現(xiàn)的，離婚分房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。而且從中國人的習(xí)慣來說，也不會(huì)去考慮以后的未知，做預(yù)案。法律上如何分，已經(jīng)有很多律師給出了，準(zhǔn)確的答案，但是真的要說的是人性！
從人性角度來看的話，這樣做的做法是很普遍的，因?yàn)楹芏嘧优诨楹笕ベI房的話，實(shí)際上這個(gè)首付還是家里人給出，那么這個(gè)錢離婚到底是怎么分配的話，還是需要在出事之前做好預(yù)案。
正所謂有備無患，只有在購房前做好準(zhǔn)備，才能夠在買房之后無后顧之憂。父母在給子女付房款的時(shí)候，也不要難為情，一定要說清楚這個(gè)錢是給誰的。甚至可以直接做個(gè)欠條嗎，作為這款是最好的，既不傷情，面又很合理。我的買房金句


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父母為子女購房出資，首先推定是贈(zèng)與。

最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)(2003年12月4日最高人民法院審判委員會(huì)第1299次會(huì)議通過，法釋[2003]19號(hào)，自2004年4月1日起實(shí)施)
第二十二條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)（2011年7月4日由最高人民法院審判委員會(huì)第1525次會(huì)議通過，自2011年8月13日起施行）


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婚后父母為子女出資購房算借款還是算贈(zèng)與，這個(gè)問題要看父母的意愿。父母可以選擇算借款，也可以選擇算贈(zèng)與。
不過，一般而言，中國的父母是最好的父母。辛辛苦苦一輩子攢的錢都會(huì)不遺余力的留給兒女。在買房上也不例外，父母為兒女買房一般都是無償贈(zèng)與。買了房，直接寫兒女的名字。甚至有的地方，兒媳婦要求寫自己的名字，根本就不寫男方的名字，要不然人家就不嫁過來。
當(dāng)然，對(duì)于不夠富裕的家庭而言，買完房子還會(huì)有負(fù)債，兒女應(yīng)該一塊兒幫父母償還負(fù)債。
為了避免糾紛，父母為子女買房時(shí)，還是要提前聲明是贈(zèng)與還是算借款，以免以后引起不必要的麻煩。
每個(gè)家庭都要根據(jù)自己的情況，做出相應(yīng)的安排，才能有利于家庭和睦。


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①　婚后購房，一方父母出資的，登記在自己子女名下，支付全部房款的，房產(chǎn)視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，是子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。支付部分房款的，出資部分視為對(duì)子女的贈(zèng)與。當(dāng)事人另有約定除外。

②　婚后購房，一方父母出資的，登記在對(duì)方或雙方名下的，房產(chǎn)屬于共同共有。部分出資的，出資視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。當(dāng)事人另有約定除外。

③　婚后購房，雙方父母出資的，登記在一方子女一人名下的，父母部分出資的，房產(chǎn)屬于子女共同共有。當(dāng)事人另有約定除外。

④　婚后購房，雙方父母出資的，登記在子女雙方名下的，房產(chǎn)屬于子女共同共有。當(dāng)事人另有約定除外。


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婚后父母為子女購房出資是借款還是贈(zèng)與？
答；一，沒有約定的不是借款；二， 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；三，由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有；四，結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外；五，父母出資，包括全資或部分出資，六，上述父母出資，約定借款的除外。


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一個(gè)家庭合睦，信任，和諧。才能充分調(diào)資源，才能做到家庭利益最大化，無休止的防備，算計(jì)最后一定是悲慘人生。一個(gè)父母出資如果五年前不那么計(jì)較算計(jì)，在還款沒壓力的前提下，充分利用杠桿，早就數(shù)倍收益，即便婚姻是有問題，給子女配偶一套房又如何，千年才修來的，怎么能這么絕？！即便做不成夫妻也不能掃地出門吧，這都怎么想的？

現(xiàn)在一些嘩眾取寵的不良媒體放大社會(huì)不和諧因素賺取流量眼球和關(guān)注，而思路有問題心懷鬼胎的人如獲至寶卻看的津津有味，千算萬算的也實(shí)現(xiàn)不了美好生活，一定把自己算盡。人在做，天在看，機(jī)關(guān)算盡有用嗎？！


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《婚姻法解釋（二）》第二十二條第二款“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”《婚姻法解釋（三）》第七條“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
　由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外”，


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《婚姻法解釋二》第二十二條第二款“當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外”。
《婚姻法解釋三》第七條“婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
——說一千，道一萬！父母?jìng)冞€是把交易手續(xù)和證據(jù)留好！必要的時(shí)候最好去做個(gè)公證，說明清楚，以免后患！


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子女到了結(jié)婚的年齡，早已經(jīng)是獨(dú)立的成年人。對(duì)于父母來說，他們已經(jīng)盡了撫養(yǎng)和教育子女的責(zé)任和義務(wù)，子女結(jié)婚已經(jīng)不是法律賦予的義務(wù)了。子女應(yīng)該很自覺地不要連累父母，而不是一味地伸手要甚至啃老。如果子女要買房確實(shí)資金不足，應(yīng)該征求父母意見，如果父母自愿贈(zèng)與部分資金，則是贈(zèng)與性質(zhì)；如果父母不愿意無償援助，則子女應(yīng)該尊重父母和體貼父母的不容易，在征得父母同意的前提下，以借款或比例出資的方式體現(xiàn)。而不是含糊不清，把父母當(dāng)提款機(jī)對(duì)待。


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婚后父母出資為子女購房，原則上應(yīng)認(rèn)定為對(duì)子女的贈(zèng)予！但是這個(gè)需要多方面分析，如果父母全款出資購房，并登記在自己子女名下的，屬于對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)予，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)！如父母全款出資購房，登記在小兩口名下的，這屬于對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)予，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)！如父母出資貸款購房，無論登記在那方名下還是共同名下，一般認(rèn)定對(duì)夫妻雙方贈(zèng)予，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)！


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不懂法的人往往認(rèn)為“父母必須全款出資”，才能適用婚姻法相關(guān)解釋關(guān)于父母出資贈(zèng)與子女的規(guī)定。案例； 房屋總價(jià)款500元，婚后張明父母出資300萬為張明購買該房屋（不動(dòng)產(chǎn)），產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女張明名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)張明的贈(zèng)與。1，房屋所有權(quán)屬于張明所有；2，婚后尚欠房款200萬共同財(cái)產(chǎn)還貸，張明及妻享有共同還貸份額。


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前天，法信干貨小哥被家里的親戚給問著了
大姑父問：“兒子和兒媳婦結(jié)婚后買了新房，但是錢不夠，我們老倆口資助了他們50萬， 這筆錢算是借給他們的還是送給他們的?”
干貨小哥在“法信”平臺(tái)案例庫鍵入“婚后 購房 父母 出資”進(jìn)行檢索，在檢索結(jié)果里，選擇了相匹配的案例——°婚后父母為子女購房出資是借款還是贈(zèng)與？


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通?；楹蟾改笧樽优彿砍鲑Y多為贈(zèng)與，很少有兒女為父母出資償還的，這也是國情使然，當(dāng)兒女的也樂得其所，并沒有意愿給父母償還，真是周瑜打黃蓋，一個(gè)愿挨一個(gè)愿打，也鮮有父母為此對(duì)簿公堂。
當(dāng)然也有父母怕孩子婚后離異，才特別強(qiáng)調(diào)出資歸兒女或自己所有，以免遭遇離婚而發(fā)生的財(cái)產(chǎn)糾紛！


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這個(gè)問題從法律角度自然很明確，但現(xiàn)實(shí)很殘酷，你怎么知道你一直幸?；蛘卟恍腋?，幸福的人，會(huì)考慮父母給你的錢是借給你。還是送給你嗎？真是借給你，你老公老婆會(huì)怎么想？？所以我認(rèn)為什么事情都說清楚，是借，還是送，不要但后來為了借還是送吵架或者離婚


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婚后一方父母全資購房，且登記在自己子女名下，屬于該子女個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后無論一方或者雙方父母出首付購房，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資屬于共同債務(wù)。


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這個(gè)的話，要看父母去如何表態(tài)了，父母說是贈(zèng)予就是贈(zèng)予，父母說借款就是借款。
除非子女有證據(jù)證明父母曾經(jīng)表示過是贈(zèng)予


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1.房產(chǎn)證的寫了誰的名字？2.給錢時(shí)候，打沒打過借條？3.贈(zèng)與有沒有明確表示贈(zèng)與誰？想好這三個(gè)問題，就明白了。


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現(xiàn)代法律建立在個(gè)人權(quán)利之上，偏偏瓷國沒有個(gè)人權(quán)利及人格，所以，尤其反映在婚姻上，從來沒有講清楚這類事情！


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子女婚后買房時(shí)父母出資，除書面明確表示贈(zèng)與外，應(yīng)視為以幫助為目的的臨時(shí)性資金出借，子女負(fù)有償還義務(wù)。


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是借是贈(zèng)，約定在先。一般常理是贈(zèng)與，除了父母沒有什么人會(huì)為婚后家庭無償出資購房。


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嚴(yán)格地說，是附條件且可轉(zhuǎn)贈(zèng)與的借款合同關(guān)系。(傳統(tǒng)與現(xiàn)代就是這么糾結(jié))


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來看我們《房產(chǎn)大象》的課程，父母出資的幾種做法。


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無明確約定的，一般是為單方贈(zèng)予