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公攤是無法避免的。公攤面積主要有：電梯井、管道井、樓梯間、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值勤警衛(wèi)室、共用墻體……除此之外，這些不會包含在公攤內(nèi)：庫房、車庫車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、售房單位自營、自用的房子、辦理用房等不會計(jì)入公攤。公攤面積越小，意味著得房率越高，業(yè)主花在不可支配面積上的錢也較少，不過值得留意的是，公攤面積過小，也會在一定程度上影響整體的美觀和寓居的舒適度。公攤一般看開發(fā)商。住宅的公攤一般在15%-20%。公寓的公攤一般在30%-40%


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南郊三環(huán)邊電子正街臨街金鋪限時(shí)出售！
萬象春天現(xiàn)房商鋪五證齊全銷售啦!可按揭?。?！可自營可包租！！
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【公攤面積的這些秘密你知道嗎?購房者如何避免公攤風(fēng)險(xiǎn)？】 你知道公攤面積是什么嗎？公攤面積包括哪些部分呢?所謂的公攤面積又是怎么計(jì)算的呢?今天小編就給大家詳細(xì)介紹一下到底什么是公攤面積。有買房打算的等什么呢？戳視頻~ LNBD視頻的 ????


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公攤是我們在購買一手房的時(shí)候由測量部門已經(jīng)計(jì)算出，包含電梯間，樓道，綠化，等公共地域。 目前我覺得避免不了，除非要求政府公示每個(gè)想目的所有數(shù)據(jù)。?


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公攤面積沒有秘密，都是公開的，沒有什么可以避免風(fēng)險(xiǎn)。?