點(diǎn)評(píng)：
現(xiàn)在房屋黑中介的形式特點(diǎn)都主要表現(xiàn)在低價(jià)格引人上鉤，用種種圈套花樣騙走你的中介服務(wù)費(fèi)，比如金蟬脫殼或者所謂的房主、業(yè)務(wù)人和公司實(shí)際都是一伙兒的，勾結(jié)起來坑蒙拐騙。
2.虛假房源。

我們往往看到在各大生活類報(bào)紙上，房屋中介的房源非常多，但實(shí)際上里面的水分非常大。有很多中介公司沒有這么些房源，怎么辦？照搬照抄別人的稍試做一下改變。注冊(cè)一個(gè)公司以后，再承包給個(gè)人，成立分部，實(shí)際就是一個(gè)人在那個(gè)地方，這些承包的人往往在交了承包費(fèi)用之后能坑就坑能騙就騙，再加上房屋中介這樣的公司進(jìn)入的門檻比較低，另外又存在相應(yīng)的監(jiān)督難度，往往騙到一定程度之后就跑了。
可以找?guī)讉€(gè)這方面的朋友問問意見。

　　在買房或租房的時(shí)候，要找對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)研究若干年確實(shí)精于此道的人，才能把你被詐騙的風(fēng)險(xiǎn)或者你的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)降到最低。我們不能保證根本杜絕這種可能性，保證不可能被騙，但是可以保證在100個(gè)詐騙案件當(dāng)中可能會(huì)砍掉80個(gè)。


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在外地請(qǐng)找正規(guī)的中介公司（自如、我愛我家、鏈家、麥田等）
黑中介的套路（我也被坑過好幾次）
1）不退押金（說好押一付三，簽訂一年退押金）你會(huì)發(fā)現(xiàn)最后各種克扣；
2）中介租給你，押一付三，不到一個(gè)月把你趕出去，然后也不會(huì)退你押金和租金；
3）各種隔斷，說好幾室?guī)讖d，最后全部多打了隔斷，屋子的人更多；
4）不限制屋內(nèi)單屋的居住數(shù)量，一個(gè)屋子可能住10幾個(gè)人都有，你會(huì)發(fā)現(xiàn)早上上個(gè)廁所都是奢侈！
而上述這些坑，正規(guī)中介一般沒有，也會(huì)篩選住宿人員的質(zhì)量。不過會(huì)有點(diǎn)貴


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套路一虛假房源:如果你有購房需求以二手房為主，可能你會(huì)先在網(wǎng)上各種各樣的房產(chǎn)網(wǎng)站上看本地各區(qū)都有哪些好的房源，在網(wǎng)上進(jìn)行對(duì)比。當(dāng)你看中性價(jià)比各方面都不錯(cuò)的房源時(shí)打電話過去你問，多數(shù)會(huì)被告知這些天業(yè)主不在家看不了，然后推薦一套自圓其說性價(jià)比也不錯(cuò)的房子。在跟他聊天后，你或許就會(huì)抱著看看的心態(tài)跟他越好去看看。你就在不知不覺中入了套，其實(shí)大部分網(wǎng)上性價(jià)比高的房源都是假的，他們不會(huì)存在網(wǎng)上。他們以此為誘餌獲取你的電話，爭取約你去來看房。至少他有30％可以確定你是買房的。


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看房前你問他有沒有營業(yè)執(zhí)照，他說有；有沒有資質(zhì)證，他說有。當(dāng)?shù)焦竞笠蟛榭丛r(shí)，他會(huì)回答你在領(lǐng)導(dǎo)的抽屜里鎖著，總之你一直看不到原件。
如果這些你忍了，那么看房的時(shí)候，他會(huì)要求你先交看房費(fèi)或者是預(yù)交中介費(fèi)，他會(huì)告訴你在房子成交時(shí)可以沖抵相關(guān)費(fèi)用。但你萬萬沒有想到的是，他帶你看的這套房壓根都不是你要租的。西安房產(chǎn) 三秦房產(chǎn)網(wǎng)


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裕豐地產(chǎn)牛，坑人手段強(qiáng)。 住建常通報(bào)，依舊很囂張。 衛(wèi)視及媒體，年年曝其光。 至今無人管，行騙更瘋狂。 看房數(shù)分鐘，被騙簽合同。 合同字?jǐn)?shù)多，霸王條款藏。 無論交易否，傭金全額索。 中介套路深，心黑似虎狼。 維權(quán)路渺茫，弱勢群體涼。 只能求網(wǎng)友，熱心來幫忙。 掃黑又除惡，齊把正氣揚(yáng)。


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電商服務(wù)費(fèi)，只要不在合同里面的都是黑的錢，最明顯的就是給您做優(yōu)惠可以少交稅，?