點評：
生活中經(jīng)常能看到這樣的場景，孩子哇哇大哭，要罵罵抱抱，而媽媽卻一臉怒氣，責備孩子說：“哭什么哭，一天到晚抱抱抱！再哭我就走了，不要你了！”孩子一聽，哭的更厲害了抱著媽媽的腿不撒手。媽媽走到哪兒，TA就跟到哪兒，生怕媽媽真的走了。

在小區(qū)里也會經(jīng)?？吹胶芏嗟暮⒆樱嬷嬷妥叩桨职謰寢尩纳磉厑?，要媽媽抱抱，或者要來蹭蹭媽媽。膩歪了一會兒之后，又屁顛兒屁顛兒的跑去玩了。而有的媽媽就會一把把孩子推開，然后不理解的說孩子：“玩兒的好好的，干嘛要抱呀，自己去玩兒吧?！?br>
要抱抱或者蹭蹭媽媽，或者亦步亦趨的跟著媽媽，這些看似粘人的行為，其實是孩子正在尋找安全感的表現(xiàn)。

孩子既好奇外界新鮮的事物，又缺乏足夠的安全感，所以，TA會回來蹭蹭，或者媽媽走到哪兒，TA就跟到哪兒，確定媽媽還是要自己的，愿意帶著自己的之后，才敢在媽媽愛的庇護下放心大膽的去探索新的世界。


點評：
生活中經(jīng)常能看到這樣的場景，孩子哇哇大哭，要罵罵抱抱，而媽媽卻一臉怒氣，責備孩子說：“哭什么哭，一天到晚抱抱抱！再哭我就走了，不要你了！”孩子一聽，哭的更厲害了抱著媽媽的腿不撒手。媽媽走到哪兒，TA就跟到哪兒，生怕媽媽真的走了。

在小區(qū)里也會經(jīng)?？吹胶芏嗟暮⒆樱嬷嬷妥叩桨职謰寢尩纳磉厑?，要媽媽抱抱，或者要來蹭蹭媽媽。膩歪了一會兒之后，又屁顛兒屁顛兒的跑去玩了。而有的媽媽就會一把把孩子推開，然后不理解的說孩子：“玩兒的好好的，干嘛要抱呀，自己去玩兒吧?！?br>
要抱抱或者蹭蹭媽媽，或者亦步亦趨的跟著媽媽，這些看似粘人的行為，其實是孩子正在尋找安全感的表現(xiàn)。

孩子既好奇外界新鮮的事物，又缺乏足夠的安全感，所以，TA會回來蹭蹭，或者媽媽走到哪兒，TA就跟到哪兒，確定媽媽還是要自己的，愿意帶著自己的之后，才敢在媽媽愛的庇護下放心大膽的去探索新的世界。


點評：
生活中經(jīng)常能看到這樣的場景，孩子哇哇大哭，要罵罵抱抱，而媽媽卻一臉怒氣，責備孩子說：“哭什么哭，一天到晚抱抱抱！再哭我就走了，不要你了！”孩子一聽，哭的更厲害了抱著媽媽的腿不撒手。媽媽走到哪兒，TA就跟到哪兒，生怕媽媽真的走了。

在小區(qū)里也會經(jīng)?？吹胶芏嗟暮⒆樱嬷嬷妥叩桨职謰寢尩纳磉厑?，要媽媽抱抱，或者要來蹭蹭媽媽。膩歪了一會兒之后，又屁顛兒屁顛兒的跑去玩了。而有的媽媽就會一把把孩子推開，然后不理解的說孩子：“玩兒的好好的，干嘛要抱呀，自己去玩兒吧?！?br>
要抱抱或者蹭蹭媽媽，或者亦步亦趨的跟著媽媽，這些看似粘人的行為，其實是孩子正在尋找安全感的表現(xiàn)。

孩子既好奇外界新鮮的事物，又缺乏足夠的安全感，所以，TA會回來蹭蹭，或者媽媽走到哪兒，TA就跟到哪兒，確定媽媽還是要自己的，愿意帶著自己的之后，才敢在媽媽愛的庇護下放心大膽的去探索新的世界。


點評：
從改開以后，中國正式進入現(xiàn)代化進程，百業(yè)復興，房價是錨，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展之果實，長期看只要國運持續(xù)發(fā)展，房價就會客觀提現(xiàn)保持上升。
當然在國家發(fā)展過程中，看得見的手和看不見的手會攜手也會博弈，房價呈現(xiàn)臺階式上漲，周期中有波動調(diào)整，特別是經(jīng)過三四十年快速發(fā)展后，房價也會伴隨長大的經(jīng)濟基數(shù)一塊，進入溫和調(diào)整上升階段。
不要盼望跌，那是非常態(tài)，常態(tài)是橫盤～上漲～橫盤～上漲的臺階，除非遇到經(jīng)融危機，但也會快速觸底反彈。
宏觀如此，微觀有區(qū)分，原始股分紅差不多結(jié)束，后續(xù)不同城市群城市區(qū)域和個盤會出現(xiàn)分化波動，風險會積累，機會也變得難以琢磨，想找出房價上漲的個盤模型，需要更深入并專業(yè)的研究。


點評：
預測本世紀（21世紀）吧，80年。第一條原則，房價永遠是因城施策，因城而異。第二條原則，產(chǎn)業(yè)高度集中，三個發(fā)展大區(qū)（京津冀，長三角，粵港灣）房價穩(wěn)中有漲。部分產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定的二線城市房價趨穩(wěn)，有漲有跌，如成都，重慶，武漢，西安。第三條原則，無產(chǎn)業(yè)必市場狹窄，人口衰減。沒有產(chǎn)業(yè)的其他城市，或者資源枯竭型城市，隨著人口衰減，房價在本世紀末回到本世紀初的價格。


點評：
預測本世紀（21世紀）吧，80年。第一條原則，房價永遠是因城施策，因城而異。第二條原則，產(chǎn)業(yè)高度集中，三個發(fā)展大區(qū)（京津冀，長三角，粵港灣）房價穩(wěn)中有漲。部分產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定的二線城市房價趨穩(wěn)，有漲有跌，如成都，重慶，武漢，西安。第三條原則，無產(chǎn)業(yè)必市場狹窄，人口衰減。沒有產(chǎn)業(yè)的其他城市，或者資源枯竭型城市，隨著人口衰減，房價在本世紀末回到本世紀初的價格。


點評：
【地產(chǎn)】2019上半年商品住宅市場上行不足的原因：
1、房地產(chǎn)地位已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變；
2、房地產(chǎn)調(diào)控依然較為嚴厲；
3、我國居民杠桿率已至高位；
4、客戶端實際需求動力不足。

預判至2030年，中國新出生人口、城鎮(zhèn)化進程、購房年齡結(jié)構(gòu)、以及老齡人口即將進入換擋期，住宅需求總量及結(jié)構(gòu)也將發(fā)生變化。


點評：
一二線城市核心區(qū) 買買買。非核心地區(qū)的話，不要因為相對便宜就買，買房子和買衣服不一樣，容錯成本太高了，一旦選擇錯誤，修改的余地幾乎沒有。對于不入流的小縣城，人口流出的城市，自然會下跌。有量有價，有成交量才有好價格，沒有成交，也就沒有好價格，沒有好價格，可能意味著下跌。


點評：
一二線城市核心區(qū) 買買買。非核心地區(qū)的話，不要因為相對便宜就買，買房子和買衣服不一樣，容錯成本太高了，一旦選擇錯誤，修改的余地幾乎沒有。對于不入流的小縣城，人口流出的城市，自然會下跌。有量有價，有成交量才有好價格，沒有成交，也就沒有好價格，沒有好價格，可能意味著下跌。


點評：
一二線城市核心區(qū) 買買買。非核心地區(qū)的話，不要因為相對便宜就買，買房子和買衣服不一樣，容錯成本太高了，一旦選擇錯誤，修改的余地幾乎沒有。對于不入流的小縣城，人口流出的城市，自然會下跌。有量有價，有成交量才有好價格，沒有成交，也就沒有好價格，沒有好價格，可能意味著下跌。


點評：
昨天跟朋友討論過這個問題，現(xiàn)在的市場就好比農(nóng)村養(yǎng)豬一樣，三五天看不出變化，甚至一個月也很難看出明早的變化，但是時間長了以后，豬會長胖的，房地產(chǎn)市場也一樣，出現(xiàn)暴漲的可能性很低，但是也不可能會跌，短期的下跌，并不代表市場的低迷，原來2分錢的磚，現(xiàn)在要2毛，這些都是成本！


點評：
一二線城市核心區(qū) 買買買。非核心地區(qū)的話，不要因為相對便宜就買，買房子和買衣服不一樣，容錯成本太高了，一旦選擇錯誤，修改的余地幾乎沒有。對于不入流的小縣城，人口流出的城市，自然會下跌。有量有價，有成交量才有好價格，沒有成交，也就沒有好價格，沒有好價格，可能意味著下跌。


點評：
一二線城市核心區(qū) 買買買。非核心地區(qū)的話，不要因為相對便宜就買，買房子和買衣服不一樣，容錯成本太高了，一旦選擇錯誤，修改的余地幾乎沒有。對于不入流的小縣城，人口流出的城市，自然會下跌。有量有價，有成交量才有好價格，沒有成交，也就沒有好價格，沒有好價格，可能意味著下跌。


點評：
長期來看經(jīng)濟一直保持好的增長，房價也會不斷上漲，但漲幅肯定沒有以往那么大。當然也不是一直上漲，中間也會有調(diào)整，但城市分化會比較嚴重。以杭州為代表的人口凈流入比較大的強二線城市更有增長空間，人口凈流出的沒有好的產(chǎn)業(yè)支撐的三四線城市房價增長空間有限


點評：
短時間內(nèi)應該呈現(xiàn)下跌趨勢，一線城市已經(jīng)在走下坡路，慢慢的會影響到二三線城市。
長線還是看漲，特別是一線城市或是每個城市的高端住宅，稀缺資源成為奢侈品。
未來把大家的投資聚焦轉(zhuǎn)移到其他投資或產(chǎn)業(yè)上。


點評：
不是zf不讓房價繼續(xù)漲，
而是房價漲下去，實業(yè)寸草不生。
所以
毛衣站
看下面的住房不炒能守住嗎？
守住，則毛衣站贏米國，君臨天下。
守不住，回到解放前。


點評：
中國是發(fā)展中的大國，作為從業(yè)15年的工作者我認為短期內(nèi)房價會小幅上漲，長期來看樓市還會經(jīng)歷不斷的調(diào)控和回暖階段，但是房價至少50年都會上漲。


點評：
三大都市圈加幾個星星，其它的沒有故事沒有資源的都會淪落。北京圈，上海圈，深圳圈。星星：武漢，鄭州，西安，成都，重慶，沈陽，福州……沒有了


點評：
房價上漲的核心因素是貨幣貶值，所以從長期來看未來的房價肯定會穩(wěn)步上漲。

如果還有人不承認這一點不是壞就是蠢。


點評：
在價格上的表現(xiàn)可能是微弱的，以全國性指標為準可能是緩慢上漲的狀態(tài)。房地產(chǎn)稅落地前的走勢都會比較雞肋！


點評：
法幣一直濫發(fā)，房價一直漲。建議用心找一二線大城市筍盤買，用足杠桿。遠離遠郊一手CEO盤。


點評：
未來中國的房價走勢大概會是平穩(wěn)上升，很多人在等待房價下跌的情況是絕對不會發(fā)生的。


點評：
只要政府和經(jīng)濟對地產(chǎn)高度依賴，就不會崩盤，多半是保持區(qū)間震蕩或者是緩慢上漲狀態(tài)


點評：
房價下跌趨勢會很小甚至沒有！中國房價對于一二線城市房價只能是穩(wěn)中求進……


點評：
房價上漲不要看1、2年，要看5-10年。上漲必然的，只是看速度罷了！


點評：
只要中國還在經(jīng)濟上保持進步，最終反映到房價上一定是上漲。


點評：
漲就一個字，不說第二次。
分化很明顯，小城無價值。


點評：
城市化后，價格還是一路飆升，品質(zhì)高端住宅還是最終訴求


點評：
變數(shù)會很大，因為一二三四線城市及區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不同……


點評：
短期分城市、分地段有漲有跌，長期來看依舊會漲。


點評：
土地經(jīng)濟決定了房價會繼續(xù)上漲！