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違法強拆房屋造成的“直接損失”含哪些?被拆者能否選擇安置房?

時間:2020-07-17 來源:法律投稿
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國家賠償法第三十六條規(guī)定,侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的,按照下列規(guī)定處理:
(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的,返還財產(chǎn);
(二)查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的,解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié),造成財產(chǎn)損壞或者滅失的,依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償;
(三)應(yīng)當返還的財產(chǎn)損壞的,能夠恢復原狀的恢復原狀,不能恢復原狀的,按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;
(四)應(yīng)當返還的財產(chǎn)滅失的,給付相應(yīng)的賠償金;
(五)財產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的,給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低于財產(chǎn)價值的,應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償金;
(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支;
(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結(jié)的存款或者匯款的,應(yīng)當支付銀行同期存款利息;
(八)對財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。對于違法強拆房屋造成的直接損失,并非僅指房屋被拆除后的重置損失,還包括被拆遷人應(yīng)當享有的拆遷補償安置權(quán)益。將拆遷補償安置權(quán)益納入賠償范圍,符合國家賠償法的立法精神,符合全面賠償原則。
如果沒有人民政府違法強拆行為的介入,被拆遷人必定可以通過拆遷補償安置程序獲得相應(yīng)的補償,而不僅僅是被拆除房屋的重置價格。被拆遷人在提起國家賠償申請時,有權(quán)要求賠償義務(wù)機關(guān)提供安置房或者支付賠償金,賠償義務(wù)機關(guān)必須保障被拆遷人的賠償方式選擇權(quán)。為體現(xiàn)對違法拆除行為的懲戒,對被拆遷人的賠償不得低于其原應(yīng)得的相關(guān)拆遷補償安置權(quán)益。

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