一、什么是國有土地使用權(quán)？
國有土地使用權(quán)，指依法使用國家所有土地的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的主體非常廣泛，任何單位和個(gè)人，包括境外的企事業(yè)單位和個(gè)人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。
二、國有土地使用權(quán)的取得方式有哪些？
國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補(bǔ)辦出讓手續(xù)、補(bǔ)繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
三、收回國有土地使用權(quán)有補(bǔ)償嗎？
一般情況下，因使用期滿土地使用權(quán)被收回，或者土地使用權(quán)人違反法律法規(guī)禁止性強(qiáng)制條款的規(guī)定土地使用權(quán)使被收回，是沒有補(bǔ)償?shù)?。如果因公共利益需要，進(jìn)行征地拆遷的，是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹型恋厣戏课菡魇?，依?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。
上述條例第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！?br>房屋位于國有土地上，政府為了公共利益進(jìn)行房屋征收時(shí)，被征收人是可以獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)模行┣闆r下還可以獲得獎(jiǎng)勵(lì)。企業(yè)，滿足一定條件的，還能獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
根據(jù)規(guī)定，對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。