房子70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?

時間：2020-07-26 來源：法律投稿

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房子70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?
2009年10月，甲向法院起訴，要求開發(fā)商按照購房合同約定履行合同義務(wù)，講40年的土地使用權(quán)變更為70年。法院在審理中查明，開發(fā)商與出讓方簽訂的出讓合同，土地為商業(yè)用地使用年限是40年，但是開發(fā)商在與甲簽訂購房合同時簽的卻是70年。
法院經(jīng)過審理認(rèn)為：原被告之間簽訂的《商品房買賣合同》主要條款不違反法律的規(guī)定，但合同約定的土地使用權(quán)年限條款無效。原告要求將40年的土地使用權(quán)年限變更為70年的訴訟請求不予支持。開發(fā)商向甲賠償元。
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