在征地拆遷中，被拆遷人是否有權(quán)要求原地回遷？
舊城改造其實就是指某個城市的局部或是城區(qū)的整個部分的改造，一個城市面貌的改變以及城市功能的提升是離不開“改造”的。想要讓城市變得更美，讓人們居住條件變得更好，那對稍落后的地區(qū)進行改造是一件必不可少的事情。

不過在舊城改造過程中，因改造工程重大，涉及的群眾又多，也難免會存在矛盾?？墒且l(fā)矛盾的導(dǎo)火索往往是拆遷補償方面。有的相關(guān)部門甚至是為了達到拆遷的目的，徇私枉法，動用黑惡勢力來達到拆遷的目的。

前往強拆現(xiàn)場進行實地調(diào)查，并向周圍居民了解了實際情況，經(jīng)調(diào)查，韓先生等人的房屋確屬合法房屋，而相關(guān)部門的強拆行為也是事實，針對有關(guān)部門實施的強拆行為，凱諾律師決定起草訴狀，要求確認相關(guān)部門強拆行為違法，好在功夫不負有心人，在公正的審判下，判決有關(guān)部門強拆行為為違法，可是有關(guān)部門依舊一意孤行，實施強拆，對于這種情況，向監(jiān)察局郵寄了有關(guān)部門負責人責任的請求書。于是，相關(guān)負責人聯(lián)系到了韓先生等人，請求協(xié)調(diào)解決事情，最終，在雙方私下達成一致意見，且韓先生等人也獲得了滿意的補償。

在實踐過程中，這種案件并不少見，拆遷方為了以低成本征收往往會使出各種花招嚇唬被拆遷人。

那么在征地拆遷中，被拆遷人是否有權(quán)要求原地回遷？

回遷安置房是城房改造的政策，根據(jù)2011年頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

那么根據(jù)以上法律規(guī)定來看，對于舊城改造的，被征收人提出在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷方應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。也就是說，被征收人是有權(quán)提出要求原地回遷的。

舊房改造的補償標準

一是房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。但要注意，該區(qū)域內(nèi)的房屋價值本身和周邊商品房的市場價存在一定的差異，如果征收方是參照國有土地上房屋征收與補償條例的標準來實施拆遷的話，被拆遷人是有權(quán)參照周邊市場價獲得補償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

二是周轉(zhuǎn)補償費也就是安置過渡費，通常給予被拆遷的安置房都是期房，期房是有一定期限的，而此時被拆遷人就得通過租房來度過這一段時間，不過被拆遷人要注意的是，在過渡期內(nèi)，被拆遷人的過渡費應(yīng)按照被安置人口來計算。

三是獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
以上是關(guān)于“在征地拆遷中，被拆遷人是否有權(quán)要求原地回遷？”的相關(guān)信息，想了解更多的相關(guān)知識請關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)法律專題欄目。