房屋被不明身份人員強(qiáng)拆，被征收人如何維權(quán)？

在征地拆遷過(guò)程中，氣勢(shì)洶洶地來(lái)到被拆戶家中，與被拆戶進(jìn)行“友好協(xié)商”，通常迫于壓力被拆戶都會(huì)在補(bǔ)償安置協(xié)議上簽上自己的名字。當(dāng)然也有一些“硬骨頭”的被拆戶，這些社會(huì)閑散人員不斷的騷擾，甚至暴力相向。那么在拆遷過(guò)程中，面對(duì)這些身份不明的社會(huì)閑散人員，我們?cè)撊绾螒?yīng)對(duì)呢？

拆遷事實(shí)來(lái)看，社會(huì)閑散人員的違法強(qiáng)拆其直接“受雇”于拆遷方的相關(guān)單位。當(dāng)然，這肯定不是明面上的。

對(duì)于房屋的直接損害或者被拆遷人的人身傷害，首先當(dāng)然可以找直接的實(shí)施者“不明人員”。但是，要找這群“不明人員”賠償是很困難的。一是找不到人；二是就算找到了，被拆遷人對(duì)于這群具有涉黑性質(zhì)的“不明人員”也不敢怎么樣；三是就算能怎樣，這群“不明人員”大多不具備賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)支付能力。所以，這條道很難行得通。

再加上被拆遷的房屋涉及拆遷補(bǔ)償，這部分價(jià)值才是被拆遷人最大的利益。所以，歸根結(jié)底，被拆遷人應(yīng)該從“不明人員”問(wèn)題找到拆遷方的存在問(wèn)題。而面對(duì)社會(huì)閑散人員的強(qiáng)拆，應(yīng)該這樣做：
一、如果是當(dāng)面直接的強(qiáng)拆，被拆遷人首先應(yīng)該報(bào)警，尋求警方的幫助。切記不要以暴制暴或者直接抵抗，以避免不必要的人身傷害。至于警方出警與否都可作為后期維權(quán)的一個(gè)切入點(diǎn)。當(dāng)然，被拆遷人得保存好相關(guān)證據(jù)記錄。

二、如果在拆遷之時(shí)，“不明人士”會(huì)與被拆遷人有相關(guān)的交涉，這時(shí)候被拆遷人一定要留意了。一要留意與“不明人士”的交流技巧。此時(shí)的交流是著重考察拆遷主體的合法性和拆遷行為的是否合法。二要留意錄音證據(jù)，為后期維權(quán)留下線索和證據(jù)。在這個(gè)過(guò)程中可以去咨詢專(zhuān)業(yè)的律師尋求幫助，盡早找出拆遷方的違法點(diǎn)從而進(jìn)行補(bǔ)償協(xié)商。

三、一定要保留好拆遷各個(gè)階段的文件證據(jù)，以證明拆遷是行政主體指導(dǎo)實(shí)施的。這樣才能從根本上找到責(zé)任的承擔(dān)主體，進(jìn)而達(dá)到保障拆遷補(bǔ)償利益的目的。

暴力強(qiáng)拆是違法的，根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》的相關(guān)規(guī)定……程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應(yīng)急預(yù)案的,一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低。

若對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意一定不要簽任何補(bǔ)償協(xié)議，面對(duì)強(qiáng)拆，一定要在保護(hù)好自己人身安全的前提下依法維權(quán)，千萬(wàn)不要不理智維權(quán)造成極端嚴(yán)重后果。正所謂光腳的不怕穿鞋的，被拆戶有房有家，不可能與那些“不明身份”的人死磕到底，況且對(duì)方人多勢(shì)眾，所以當(dāng)我們面臨暴力拆遷時(shí)，一定要保持理智。
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