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棗莊新鮮事【身價暴漲！滕州首批農(nóng)村不動產(chǎn)權證發(fā)放，你準備好了嗎？】2018年12月28日，我市舉行農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記頒證儀式，張汪鎮(zhèn)大宗村近200名村民如愿領到嶄新的農(nóng)村不動產(chǎn)權證書，成為我市首批擁有農(nóng)村不動產(chǎn)權證的農(nóng)民。這標志著我市農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作拉開序幕。市領導劉新出席儀式。
“家里一直做小生意，想擴大經(jīng)營，但是資金不足，有了不動產(chǎn)權證，就可以去銀行辦理貸款了，這真是解決了我的燃眉之急。”剛剛領到不動產(chǎn)權證書的大宗村村民宗兆旭高興地說。
宗兆旭所說的是我市自2018年11月啟動的農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記試點工作。此次試點范圍為濱湖鎮(zhèn)南陳村、級索鎮(zhèn)前楊崗村、張汪鎮(zhèn)大宗村。在選定發(fā)證試點以后，市不動產(chǎn)登記中心工作人員與測繪人員共同入戶，將資料收集、權籍調(diào)查、數(shù)據(jù)勘測前移到村民家中；將數(shù)據(jù)入庫、審核公告、登記受理等“窗口業(yè)務”前移到村委會現(xiàn)場，并明確村委專員、測繪單位、鎮(zhèn)三方責任及各種工作流轉(zhuǎn)時間，實現(xiàn)海量數(shù)據(jù)高效流轉(zhuǎn)、統(tǒng)一管控。此次共頒發(fā)農(nóng)村不動產(chǎn)權證書192本。
“農(nóng)民群眾在獲得農(nóng)村不動產(chǎn)權證之前，手中有房屋所有權證和宅基地使用權證，但這兩本證分別屬于兩個部門管理，農(nóng)民在進行互換和抵押貸款時就會不方便?！笔胁粍赢a(chǎn)登記中心工作人員李薇說。據(jù)其介紹，廣大農(nóng)民群眾在獲得了不動產(chǎn)權證書后，房屋所有權和土地使用權合二為一，既能方便辦理互換、抵押等業(yè)務，更為重要的是保障了他們的合法權益。
據(jù)市不動產(chǎn)登記中心主任李慶詩介紹，根據(jù)制定的工作實施方案，我市在3個鎮(zhèn)的3個村率先開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記試點工作。下一步，將逐步開展農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)登記工作，使農(nóng)民群眾的土地和房屋擁有合法“身份證”，讓不動產(chǎn)權證使用起來更加自如。