被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議，征收方會怎樣呢？
在征地拆遷過程中，被征收人的房屋或土地被征收，征收方會給予被征收人征收補償，但是有些時候會因補償較低而產(chǎn)生矛盾，導致被征收人不簽訂補償協(xié)議，征收方無法及時獲取想要的土地，這時征收方會作出一系列行政行為，有些屬于合法行為，有些會使違法行為。

一、向被征收人作出《房屋征收補償決定》

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條第一款規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議后，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會根據(jù)該條規(guī)定向被征收人作出《房屋征收補償決定》，該補償決定的補償標準是根據(jù)房屋征收補償方案制定的。

被征收人收到《房屋征收補償決定》后，就該乖乖的交出房屋，拿錢走人嗎？答案是否定的，《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定了作出《房屋征收補償決定》的依據(jù)，同樣也留給了被征收人救濟的途徑，當我們收到《房屋征收補償決定》不要慌，及時走司法途徑救濟，向上級機關申請復議或者向有管轄權(quán)的法院提起行政訴訟，再次提醒一下，復議期限為60日，訴訟期限是6個月，都是從收到《房屋征收補償決定》之日起開始計算的。到期后既不復議也不訴訟，又不騰房的，申請人民法院強制執(zhí)行。

二、作出《責令交出土地決定書》

上面我們說到的是國有土地上房屋征收會出現(xiàn)的情形，那征收集體土地，被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議，征收方會怎樣呢？根據(jù)《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。也就是說，在被征收人拒絕簽訂補償協(xié)議后，縣級以上人民政府土地行政主管部門會對被征收人作出《責令交出土地決定書》，同樣給予了被征收人救濟的途徑，在收到《責令交出土地決定書》之日起60日向其上級機關申請復議，或者在6個月內(nèi)向具有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。到期后既不復議也不訴訟，又不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

三、違法強拆房屋或違法強占土地

以上我們說的是法律規(guī)定的情形，但在實際中，往往征收方為了達到快速獲取土地的目的，而采取違法強拆、強占的手段，此時被征收人該如何維護自身合法權(quán)益呢？

首先，要保證自身和家人的安全，拒絕采取暴力抵抗的方式阻止強拆、強占。其次，就是要學會報警，在強拆、強占之時，就要撥打110報警電話，錄下報警記錄，說清楚時間、地點、誰強拆的房屋、誰強占的土地。最后，也是最重要的，拍照、錄像強拆、強占過程，確定好是哪個部門強拆了您的房屋、強占了您的土地，收集好證據(jù)后，及時起訴到人民法院，要求卻強拆、強占行為違法，維護自身合法權(quán)益。切勿上訪，以免耽誤您的維權(quán)期限，造成維權(quán)不能，損失自身合法財產(chǎn)。
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