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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 源1.非廣州的公司能在廣州買房嗎

源1.非廣州的公司能在廣州買房嗎

時間:2020-07-31 來源:法律投稿
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源1.非廣州的公司能在廣州買房嗎?
2.公司買房首付是要多少,幾年后能出售?3.賣給個人稅費如何算呢?
4.公司買房有受套數(shù)限制嗎,新房二手房都能買嗎?

答:
1公司買房,目前是不限購的,既然不限購,那就可以買!故而只要是中資公司,無論注冊地點,拿到營業(yè)執(zhí)照(有公章)立即就有了買房資格

2公司買房不限貸,理論上可以首付3成,可以申請貸款了,這個叫做法人按揭貸款

要說限售,目前廣州執(zhí)行限售三年

3公司物業(yè)賣給個人的稅費:
營業(yè)稅:賣房需要公司開發(fā)票,公司有一筆收入,需要申報
增值稅:差額5.3%
土地增值稅:差額的30%-60%不等
所以如果有差額,稅費是比較高的

4公司既然不限購,故而可以買多套,新房,二手房都可以購買,不過新房有可能需要一次性付款,二手房有機會申請法人按揭貸款

1.

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