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在面對(duì)不公正的土地征收時(shí),被征收人該從哪些具體方面進(jìn)行應(yīng)對(duì)

時(shí)間:2020-11-02 來(lái)源:法律投稿
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沒(méi)有法律程序,或者雖按照法律程序但補(bǔ)償明顯不公正的土地征收,公民有理由利用法律武器保護(hù)自己的利益。土地征收的防守行為,核心在于一個(gè)字——拖。不要輕易被搬遷獎(jiǎng)勵(lì)誘惑,各地一個(gè)基本教訓(xùn)是,不公正的征收中,搬走的越早越吃虧。如果征收方答應(yīng)回遷安置,要等到回遷房可以入住,并且經(jīng)過(guò)質(zhì)量鑒定之后才同意搬遷,切莫在回遷房建好之前就簽字搬走,否則可能遭遇無(wú)法回遷或者回遷房質(zhì)量差等問(wèn)題。在面對(duì)不公正的土地征收時(shí),被征收人該從哪些具體方面進(jìn)行應(yīng)對(duì)呢?

第一,團(tuán)結(jié)。征收方可能想盡辦法威逼利誘分化瓦解被征收者,只有團(tuán)結(jié)才能維護(hù)共同的權(quán)益。團(tuán)結(jié)的方式包括召集熱心公益的村民舉行會(huì)議,選舉有公信力的代表,大家捐款成立專款基金,組織村民討論、整理共同的合理要求,公布張貼這些合理要求,等等。

第二,不合作。如果沒(méi)有完備法律手續(xù),或者賠償沒(méi)有達(dá)到大家共同的合理要求,就不予合作,被動(dòng)的不合作比如丈量房屋面積不開(kāi)門(mén)不理會(huì),要求簽字不理會(huì)。主動(dòng)的不合作,比如主動(dòng)訴諸法律。針對(duì)征收方貼出的公告提起訴訟。不被動(dòng)等待,而是主動(dòng)拿起法律武器質(zhì)疑對(duì)方違法之處。如果征收方通過(guò)工作單位施加壓力,也要聯(lián)合起來(lái)訴諸法律。

第三,記錄并曝光違法犯罪行為。很多地方征收方使用非法暴力手段開(kāi)展工作,被征收方要充分利用網(wǎng)絡(luò),建立博客,注冊(cè)論壇,建立微博,常更新內(nèi)容,曝光違法行為。

第四,集體行為和行為藝術(shù)。如果已經(jīng)有部分房子被征收,可以考慮在原地搭帳篷,帳篷可以很有特色,本身也是言論表達(dá)。

第五,理性談判。做好充分的防守工作,溫和理性,執(zhí)著堅(jiān)守。以恰當(dāng)?shù)姆绞酵涎幼銐蜷L(zhǎng)的時(shí)間,或者在抗?fàn)庍^(guò)程中,征收方可能會(huì)找來(lái)談判。談判要價(jià)要合理,談判代表態(tài)度要溫和,不跟任何人吵架,但要堅(jiān)定;該妥協(xié)的時(shí)候要妥協(xié),要考慮大局,考慮發(fā)展和建設(shè),切莫得理不饒人。通過(guò)理性談判達(dá)到合理補(bǔ)償,實(shí)現(xiàn)社會(huì)公正與和諧。

其實(shí),土地征收并沒(méi)有想象中那么可怕,真正可怕的是沒(méi)有利用法律維護(hù)權(quán)益的意識(shí),因?yàn)橐坏╁e(cuò)過(guò)好的時(shí)機(jī),被征收人在整個(gè)局面中將變的很被動(dòng)。

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