劃撥和出讓有什么區(qū)別？國有劃撥地被征收不能獲得補償？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國有土地使用權的取得方式分為兩種，即出讓和劃撥，通過出讓方式取得國有土地使用權的，應當繳納土地出讓金，劃撥方式一般是無償取得土地使用權。

那么通過劃撥方式取得的土地，在面臨征收拆遷時能否獲得補償？這樣一塊劃撥地，屬于自住房屋的院落，在征收拆遷時，征收方拒絕給予院落補償，李先生提起行政訴訟。

關于李先生提出其院落未給予評估，也未給予補償?shù)脑V訟請求。征拆領導小組將李先生的房屋全部拆除并將院落征收。將李先生的院落與房屋征收，應依據(jù)2013年5月15日實施的《最高人民法院關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛停ǎ?012］行他字第16號）第二項“國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償”的規(guī)定予以補償。

所提出的應對其被征收的院落的土地應予補償?shù)睦碛沙闪ⅲ湓V訟請求應予支持。依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第七十三條的規(guī)定，以（2018）x行初字第x號判決，限xx區(qū)政府、xx區(qū)房屋征收辦在本判決生效之日起60日內對征收李先生的院落作出補償。

征收方不服，以田先生的院落屬于劃撥土地，未繳土地出讓金，不應予以補償為由提起再審，最高院認為：國有土地上房屋征收補償中，房屋被征收人合法享有國有土地使用權的院落，與被征收房屋所占國有土地一并予以征收補償。本案的核心爭議在于房屋被征收人李先生合法擁有的院落是否應當納入評估范圍予以補償，以及是否已經(jīng)依法給予補償。根據(jù)2013年5月15日實施的《最高人民法院關于征收國有土地上房屋時是否應當對被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛汀罚╗2012]行他字第16號）第二項“國有土地上房屋征收補償中，應將當事人合法享有國有土地使用權的院落、空地面積納入評估范圍，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償”的規(guī)定，田先生合法享有的國有土地使用權的院落，無論其為國有劃撥土地抑或國有出讓土地，都應當一并予以征收補償。因此，xx區(qū)政府、xx區(qū)房屋征收辦以田先生的院落屬于國有劃撥土地為由而不應給予補償?shù)闹鲝?，不能成立?br>
由此可知，無論是通過出讓還是劃撥方式取得的國有土地使用權，征收時都應當依法依法予以補償。

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