對國有土地范圍內(nèi)的房屋進行拆遷所遵循的步驟

時間：2020-07-30 來源：法律投稿

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對國有土地范圍內(nèi)的房屋進行拆遷所遵循的步驟

成為國有土地上房屋征收程序，它的對象是房屋。與此同時，政府收回了對該土地的使用權(quán)，土地的本質(zhì)沒有轉(zhuǎn)變。通常本質(zhì)不同的房屋拆遷需要的審批手續(xù)不一樣，并且在補償參照要求方面也有差異。

國家《土地管理法》中有條例要求：“為了滿足大眾人民的需求，能夠在法律允許的范圍內(nèi)征收土地或征用且進行補償?！薄段餀?quán)法》中也有規(guī)定：“為了滿足大眾人民的需求，可以根據(jù)相關(guān)法規(guī)的要求的步驟征收集體土地，私人房屋以及其他不動產(chǎn)”。

土地征收除了包含土地的所有權(quán)，還包含土地的使用權(quán)。前者體現(xiàn)在將集體土地向國有土地轉(zhuǎn)化，后者體現(xiàn)在政府重新拿回國有土地的使用權(quán)。

“拆遷”是我國經(jīng)濟社會在轉(zhuǎn)變時期的一個特色理念，是具體發(fā)展中大眾對于政府進行房屋拆除，人民搬遷的形容。目前，法律上將“拆遷”一詞規(guī)范為“征收”，但是它們在本質(zhì)上的意義沒有很大差別。

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