房屋不明就里的被違法拆除

擁有合法宅基地及房屋，并于1988年取得了《集體土地建設(shè)用地使用證》，在2005年，李先生的房屋突然遭到了區(qū)政府下屬房屋征收經(jīng)辦中心的征收和強(qiáng)制拆除。一頭霧水的李先生找到有關(guān)部門希望尋求一個說法，卻屢屢碰壁。之后，便有征收經(jīng)辦中心的人員跟李先生協(xié)商安置補(bǔ)償事宜，并在征收經(jīng)辦中心人員的要求下簽訂了空白的安置補(bǔ)償協(xié)議，但補(bǔ)償協(xié)議中只有制式條款，沒有具體的補(bǔ)償內(nèi)容，李先生感到越來越蹊蹺，決定尋求律師幫助。專業(yè)得到了李先生的認(rèn)可，并律師幫助其維權(quán)。

經(jīng)過李先生的講述，律師判斷，李先生的房屋可能被納入了征收范圍，為了搞清楚事情的來龍去脈，律師向相關(guān)部門申請了政府信息公開，通過信息公開，律師的猜想得以印證，李先生的房屋被納入了濕地公園建設(shè)項(xiàng)目的征收范圍內(nèi)。但馮先生房屋所在區(qū)域的征收公告作出之日卻是2005年，遠(yuǎn)在李先生房屋被強(qiáng)制拆除之后。

和律師商量出具體的維權(quán)方案。鑒于李先生的房屋已被強(qiáng)制拆除，為李先生爭取到滿意補(bǔ)償才是對馮先生最大的寬慰。然而在同政府部門的多次溝通后，政府部門不配合的態(tài)度讓律師及李先生都深感失望。

面對政府部門的不作為，起草了訴狀，請求法院責(zé)令區(qū)政府履行征收補(bǔ)償法定職責(zé)。在庭審過程中，區(qū)政府避重就輕，企圖推脫自己的責(zé)任，稱其未支付相應(yīng)補(bǔ)償款是因?yàn)槔钕壬窗醇s定履行協(xié)議。提出區(qū)政府在此次征收過程中，非但沒有積極幫助被征收人維護(hù)合法權(quán)益，反而變相的侵害被征收人的利益，強(qiáng)迫被征收人簽訂了空白的協(xié)議，在雙方就補(bǔ)償未能達(dá)成一致意見時，也未能及時進(jìn)行協(xié)調(diào)，導(dǎo)致李先生利益受損。

法律法規(guī)

《征用土地公告辦法》第十五條第一款明確規(guī)定：因未按照依法批準(zhǔn)的征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償、安置引發(fā)爭議的，由市、區(qū)人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決。

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