中介經(jīng)常發(fā)一些拍賣房是市場價七折

時間：2020-07-31 來源：法律投稿

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中介經(jīng)常發(fā)一些拍賣房是市場價七折。我要買的話，要注意什么？一般流程是怎么樣的

答：

法拍現(xiàn)在貌似也挺火熱的！問題是中介發(fā)的7折筍是成交價，還是起拍價？如果是起拍價，沒有多少意義的，因為真正拍賣的時候成交價的價格很難說。

如果是成交價那么7折筍那還不錯，因為拍賣房的稅費高，付款條件高，風(fēng)險大，按理應(yīng)該比正常房價要便宜才有意義。

中介發(fā)出房按理房源通常是在各個網(wǎng)站有的，可以自由去競拍，不過部分中介會提供一個代拍服務(wù)，在某個價格之下拍賣成功了，你必須買，拍賣的差價就是中介的手續(xù)費，如果高于某個價格，則退還定金給你。

拍賣房最重要的還是剛才說的稅費，交吉，還有就是付款方式

這個一旦出問題，其實很大問題，我見到某一個人拍賣的房子原本以為10多萬的稅費，后來需要80多萬，直接傻眼。

不過拍賣也可以申請法拍貸的，與正常房貸一樣的貸款額度，利率有的銀行一樣，有的銀行高一些。

拍賣現(xiàn)在很多通過各個網(wǎng)站，你可以在網(wǎng)上看看指引

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