小林：老師之前在各個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)關(guān)注一段時(shí)間了，最近我家的生意出現(xiàn)了點(diǎn)問(wèn)題，貨款回籠延遲了，資金一下子周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)。我的意思呢是想拿父母的房子抵押給銀行借筆錢出來(lái)，貸個(gè)30多萬(wàn)也就夠了，有幾個(gè)問(wèn)題想先咨詢清楚。

：小林你好啊，聽(tīng)你這樣說(shuō)，房子是父母的，那首先是需要征得兩老的同意，銀行也需要他們簽字的。你個(gè)人名下有房嗎，有的話就更加方便一點(diǎn)。

小林：我名下的房子在從化，是套毛坯的別墅，之前打聽(tīng)過(guò)，銀行一聽(tīng)都不太樂(lè)意給我做貸款所以我才想著拿父母的房子來(lái)抵押。不過(guò)也知道，老人家對(duì)于貸款這詞特別敏感，加上房子又是他們名他們也擔(dān)心我在外邊亂借錢，到時(shí)利滾利就還不清了，房子也沒(méi)了。

：哈哈，小林啊，這兩老是電視劇看多了哈。
你首先要給他們個(gè)定心丸，現(xiàn)在是向正規(guī)的銀行貸款，不是向私人機(jī)構(gòu)更不是高利貸，銀行貸款每一步都是非常嚴(yán)格的，即便是處置房產(chǎn)也極為正規(guī)。
房子是他們名那么無(wú)論是申請(qǐng)資料、合同等等都是需要他們簽名，這無(wú)法造假的。

其次你平時(shí)做生意的收支情況也要讓他們了解一知道你是有能力去承擔(dān)這償還這筆貸款的，好讓他們放心。
從金額上看不算太多，如果你父母不同意，你干脆申請(qǐng)個(gè)普通的裝修貸款也就可以了，相對(duì)來(lái)說(shuō)手續(xù)方便簡(jiǎn)單。
需要大額的，長(zhǎng)期貸款時(shí)候才找你父母的房子申請(qǐng)抵押貸款比較好

小林：老師這樣說(shuō)也是個(gè)理，我先跟父母商量或許之后要麻煩。

：哈哈，非常樂(lè)意，多體諒老人家吧，他們也不容易。



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