點(diǎn)評：
房價(jià)出現(xiàn)下跌再正常不過，之所以會(huì)問這樣的問題，歸根到底是因?yàn)閷τ谏蠞q的預(yù)期過于強(qiáng)烈，認(rèn)定資產(chǎn)必然升值。或者說看到別人房產(chǎn)升值心動(dòng)不已，一旦發(fā)現(xiàn)自己手中房產(chǎn)減值就心理失衡。
買房后價(jià)格下降，找開發(fā)商退房本就是違背契約精神的表現(xiàn)。換個(gè)角度，漲價(jià)后開發(fā)商要求退房哪個(gè)都不會(huì)同意。
對于契約精神的尊重，不僅僅是商業(yè)行為，還體現(xiàn)在道德層面，而這恰恰是現(xiàn)在很多人漠視的。
新房市場這種情況不少，一旦降價(jià)就堵門、掀沙盤、要說法。從事后情況來看，價(jià)格進(jìn)入上行周期事情自然而然就得到解決。
存量市場也會(huì)出現(xiàn)這種情況，尤其是在上行周期，由于交易火熱，再加上房產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)幅度偏大。動(dòng)輒數(shù)十萬甚至上百萬浮動(dòng)空間，對很多人提出考驗(yàn)。
身邊朋友遇到不少這種情況，要求解約、到期不搬，這種做法屢見不鮮。
所以，買房前審時(shí)度勢，買后安心過日子，買后即使走低又能怎么樣。人生路漫漫，豈是一兩套房子所能困守的。并且長遠(yuǎn)來看，不動(dòng)產(chǎn)保值增值效應(yīng)是毋庸置疑的。下跌作為階段性插曲，事后回頭看看不過如此。


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1. 每次買完就漲，真沒這種斗爭經(jīng)驗(yàn)……
2. 有個(gè)叫恒大的，號(hào)稱可以無理由退房，不知道真想退行不行，自從他敢無理由退房以來，還真沒跌過，就是也沒怎么漲
3. 降價(jià)了可以鬧，有時(shí)能退你幾萬十幾萬，有時(shí)能送個(gè)車位，再不濟(jì)能升級(jí)裝修，最不濟(jì)能免個(gè)一兩年物業(yè)費(fèi)，反正，沒啥成本，吃不了虧。
4. 鬧的時(shí)候別沖在最前面，不要砸中海的沙盤，會(huì)讓你賠錢。要是看到開始打人了，記得跑快點(diǎn)。不用跑第一，一般也就打一兩個(gè)，打多了醫(yī)藥費(fèi)開發(fā)商賠的也肉疼
5. 如果你對自己的武力特別有信心，建議帶個(gè)家伙，板磚射程不夠，金箍棒舞起來爽不算兇器，九齒釘耙樣子嚇人屬于農(nóng)具，都是好東西，青龍偃月刀算管制刀具，嚇唬嚇唬人就行，真把打手打傷了，還要賠醫(yī)藥費(fèi)，你虧的就更多了


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買房了，房價(jià)跌。幾種反映：

（1）怨天尤人，哭天搶地。把自己理解為一個(gè)悲劇者，一個(gè)無辜的委屈者。這樣能借故逃脫自己的擔(dān)當(dāng)與責(zé)任，降低對自己的要求。既然買，就是充分理性的決策，能享受上漲，也能承受下跌——但把自己視為委屈者，無非是自欺欺人，一輩子活在自己的意愿中；

（2）憤怒。將情緒轉(zhuǎn)嫁，比如因降價(jià)而產(chǎn)生的維權(quán)，惱恨開發(fā)商降價(jià)；

（3）默默承受。即便不理解房價(jià)、不明白道理，但這些都是自己該承受的，選擇了隱忍；


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開發(fā)商要是能給退，那就退唄。如果后續(xù)看好，退完第二天再按跌后的價(jià)格再買入。退的錢應(yīng)該還有剩余，再借一借，湊一湊，多買一套?。∫惶鬃儍商?，多開心的事情！如果后續(xù)不看好，就不買了，抱著錢過冬。
開發(fā)商要是不給退，那就算了唄。如果是剛需購房，你還能咋樣，住著了哦！如果是投資購房，要自己看預(yù)期，長期看好就繼續(xù)持有，長期不看好，以后就擇時(shí)機(jī)出掉。


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如果房子買了之后跌，小跌穩(wěn)住，大跌，虧損超過首付 ，就不要了，違約，反正房子是抵押貸，所以才會(huì)有宏觀調(diào)控，（如果房子100萬 首付3成就是首付15萬，房子跌了30%，現(xiàn)值等于70萬，就可以不要啦，違約，一邊是現(xiàn)金虧15萬，一邊是市值虧30萬，看你怎么想啦）所以房子沒有跌的啦！大幅度跌，會(huì)影響金融安全，國家不會(huì)允許這樣的事情發(fā)生。


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首先要清楚自己是自住還是投資
如果是自住剛需的話，就算漲了一般情況也不會(huì)賣掉，那跌了有什么關(guān)系，自己住的
如果是投資的話，那就更不用擔(dān)心，房價(jià)有波動(dòng)很正常，你要投資的是未來的幾年的前景，現(xiàn)在跌價(jià)就不要出售就行了，等規(guī)劃好起來了，在轉(zhuǎn)手就行了
所以投資就要選未來規(guī)劃好的，哪怕現(xiàn)在沒什么
自住就選擇生活方便的


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這個(gè)“如果”渾了很多不同情形。你是征遷、棚改等貨幣化安置在政策性房源中購房的，或量力而為購買普通商品房自住的（必須是手續(xù)已經(jīng)辦理齊全、按公示“價(jià)”銷售的），這類的房價(jià)不會(huì)降，即使有，也是總體向上走過程中的小幅波動(dòng)。特別是在房貸利率有優(yōu)惠時(shí)購房的，總賬是有的算的。一定不要跟“概念”炒房，也不要跟“說法”退房。


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一套房無用著急，漲再多跌再多都是自己住根本不煩這事。如果真的跌了，估計(jì)很多人也會(huì)堅(jiān)持，因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)市場周期范圍內(nèi)，這部分人經(jīng)歷過起伏跌宕，他們覺得跌了也會(huì)補(bǔ)回來，所以不會(huì)因此拋售，當(dāng)然也不排除會(huì)出現(xiàn)太多驚弓之鳥的出現(xiàn)。如果房價(jià)連續(xù)下跌至3年以上我相信大量拋售必然會(huì)出現(xiàn)，當(dāng)然這種情況根本不會(huì)出現(xiàn)。


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目前中國房地產(chǎn)市場告別高速發(fā)展的黃金時(shí)代，日后房子降價(jià)的可能性增大，但對于一般購房者而言，自己擁有的房子自住屬性，房價(jià)的漲跌更多是紙面上的財(cái)富數(shù)字，只要不買賣房屋不會(huì)影響個(gè)人生活。因此大部分會(huì)期望房價(jià)持續(xù)上漲，但房價(jià)出現(xiàn)下降，也能接受。真正房價(jià)出現(xiàn)波動(dòng)而瘋狂，多是投資性客戶。


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目前房地產(chǎn)行業(yè)將告別高速增長時(shí)代，然而未來房價(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)相比以前在增加。對于一般工薪階層而言，大都只有一套房供自己居住，漲跌幅度多少并不能對生活造成嚴(yán)重影響，若是投資性購買須評估下降的幅度，及時(shí)出手以免遭成更大損失。李連源王建紅的


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什么時(shí)候賣房

現(xiàn)在的房東，其實(shí)是知道房價(jià)有泡沫的。也知道房價(jià)是高估的。

So What，“泡沫”和“漲不漲”絕對是二個(gè)概念。

中國股票人人都知道是垃圾，可大家依然天天看紅線綠線，不亦樂乎。


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買房是來住的，不管升值也好，房價(jià)掉落也好，跟我沒有關(guān)系，升值也不賣，貶值也是自己住。炒房的才光想著房子升值哪，貶值房租還能便宜的，等著買在那一套房子，還不知道什么時(shí)候哪！有的住就行。


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說到這個(gè)問題，我就想起我那扯社會(huì)大腿的薪資水平就中國目前的房價(jià)水平，不要漲就很不錯(cuò)了，跌，，，，，幾乎不可能??！就算這次跌了，恐怕也是為下一波的漲做準(zhǔn)備吧！博主還是洗洗睡吧，


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我的天、這是把房價(jià)比喻成火箭??的節(jié)奏呀
跌、漲、跌、漲、跌5%、漲30%、然后再跌10%、然后再漲50%、再然后……、再然后……、再再然后……、再再再然后……



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一線不可能。二線也基本如此，好地段更加如此。三四線剛需則不必關(guān)系房價(jià)，投資則盡早撤離。四線以下的，除了剛需，不必做其它考慮。另外，一線房價(jià)，調(diào)整會(huì)有，真的下降不會(huì)有。


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不會(huì)啊，如果買房了以后，房價(jià)漲了，你也不會(huì)給開發(fā)商錢是一樣的，能接受漲價(jià)不能接受降價(jià)，太幼稚了，買房之前一定充分考慮好將來的趨勢，不要一時(shí)沖動(dòng)。


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像我這種貧民百姓，是被房子拋棄的那類人。扯社會(huì)后腿的薪資哪敢奢望高貴的房子？so房價(jià)是漲是跌和我沒關(guān)系跌了一星半點(diǎn)又會(huì)漲更多


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1.這種情況極少
2.即使發(fā)生了，也是短期現(xiàn)象
3.一套房是居住，二套房是剛需，三套房是投資，看遠(yuǎn)一點(diǎn)


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契約精神。。有時(shí)不明白那幫子降價(jià)就要維權(quán)的思路。難道幾百萬的買賣就不好買賣了。只準(zhǔn)漲不準(zhǔn)跌那有這樣的事啊


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順其自然吧，現(xiàn)在住的房子安然無恙，就是降價(jià)了，不需要，也就沒必要買降價(jià)房


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房子是住的，又不是炒的，有賭的性質(zhì)就要接受漲和跌！現(xiàn)在做什么沒有風(fēng)險(xiǎn)啊


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自己能住就行了，像我這種窮人，有個(gè)自己的房住就挺好了，漲跌的問題不大！


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現(xiàn)在買房還想能增值，只能說明買房者沒有腦子房價(jià)已經(jīng)進(jìn)入只跌不漲期了！


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自住的房子漲了降了是自己住，如果降了就不買了,那就永遠(yuǎn)不住房嗎？


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如果遇到買房以后房價(jià)下跌了，最好的處理方式是再買一套。


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你甘愿看著國家沒錢，養(yǎng)了一群清廉的窮官，被列強(qiáng)欺負(fù)么？


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只有炒房的才回去鬧，剛需不會(huì)鬧?。≠I得起有的住就行了！


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不管它，反正是自住房，降價(jià)只是一時(shí)的，總會(huì)有漲的時(shí)候


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哎，希望能遇到！不知道這輩子有沒看到房價(jià)下跌的希望了


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對我們房子是用來居住的人而已，漲停對我們影響不大


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加倉，繼續(xù)買啊，再跌就再買，抄底的姿勢都忘了嗎


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年輕人，一刀子買賣，難道你還能退貨不成？


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我會(huì)打一下自己的臉，看看是不是在做夢


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什么時(shí)候房價(jià)跌了，物價(jià)也跟著跌就好了


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有那么多錢，跌那么一點(diǎn)還在乎啥？！


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房子是拿來住的 滿意就好干嘛在呼


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這個(gè)煩惱我就沒有了，反正買不起


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買就買了，房價(jià)下降就能不要嗎？