1.還清外地貸款，申請(qǐng)抵押JYD2.Jlh目前手頭資金不多，這兩種方案哪種首付更低些呢，更適合一些

時(shí)間：2020-07-31 來源：法律投稿

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想問下兩人外地有一套房貸款未還清，只有一人征信有貸款記錄，想在廣州購(gòu)房，有兩種方案:1.還清外地貸款，申請(qǐng)抵押JYD2.Jlh目前手頭資金不多，這兩種方案哪種首付更低些呢，更適合一些？

1結(jié)清外地貸款，你在廣州買房，首付4成，外地的房子申請(qǐng)抵押貸款也需要處理有可能難以申請(qǐng)高額的抵押貸款，有可能這個(gè)抵押貸款會(huì)被誤會(huì)是首付貸，需要注意。

2如果單身的名義買房，按理單身一年內(nèi)首付5成，單身超過1年，由于沒有上征信，故而首付3成。

你目前手頭資金不多，如果結(jié)清第一套，也會(huì)導(dǎo)致你手頭更加沒有資金了

相較之如果你近期買房，建議方案2，如果暫時(shí)不會(huì)買房，需要看看接下來共借人是否上征信，如果上了征信，方案2不太行的通了。

所以你的問題是你何時(shí)買房，然后盡快決策

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