422關(guān)先生：我最近買房遇到一個(gè)麻煩事，后面的流程都不知道要怎么進(jìn)行下去了。

：關(guān)先生，你說(shuō)說(shuō)看，看我能不能幫到你。

關(guān)先生：我上周通過(guò)中介成交了一套房子，我以前也有買賣過(guò)房子，對(duì)買賣手續(xù)還是有一點(diǎn)了解的，當(dāng)時(shí)業(yè)主說(shuō)房子有貸款，房產(chǎn)證原件抵押在銀行里，房產(chǎn)證原件給不了我看，但他之前有拍了他本人信息那頁(yè)，也當(dāng)場(chǎng)給我看了，就在我猶豫的時(shí)候，中介說(shuō)他們有查冊(cè)，查冊(cè)比房產(chǎn)證重要，看查冊(cè)就行了，就這樣我被中介忽悠了，簽了三方合同跟網(wǎng)簽合同，業(yè)主還要求我過(guò)戶之前要先給50萬(wàn)他，我也答應(yīng)了，昨天中介把業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件給到按揭那邊，按揭公司跟我說(shuō)房產(chǎn)證附記頁(yè)有顯示業(yè)主有二押，還欠了不少錢，我怕房子還沒(méi)過(guò)戶，50萬(wàn)先給業(yè)主會(huì)不會(huì)有什么問(wèn)題？現(xiàn)在他負(fù)債累累，到時(shí)他拿錢跑路，我上哪找他啊。你的客戶有遇到過(guò)這種情況嗎？

：你們這個(gè)中介也太不負(fù)責(zé)任了，中介提供給你的查冊(cè)是簡(jiǎn)單版本的吧，一般詳細(xì)版本會(huì)體現(xiàn)出來(lái)二押的，竟然問(wèn)題發(fā)生了，業(yè)主也存在隱瞞，那你就不能按之前那份合同條款來(lái)了，你叫中介安排你跟業(yè)主重新再簽一次合同，之前那份作廢，或者取消合同，畢竟業(yè)主的銀行貸款?二押一起負(fù)債太高了，如果業(yè)主沒(méi)錢還就馬上跟他終止交易，定金退回，適當(dāng)還要求業(yè)主賠償你一點(diǎn)違約金，不要拖拖拉拉的，果斷一點(diǎn)。

關(guān)先生，我這就叫中介幫我約一下業(yè)主，我們?cè)贉贤ㄒ幌?。謝謝



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