購買有抵押的房子怎么辦？
我看中的2個房子客戶都有抵押的這個成交我要注意什么風(fēng)險嗎

按揭答：

房子有抵押，這個司空見慣的事情，頗為常見，早年買的房子，可能房價低，貸款額度少，現(xiàn)在基本上還清了

但是業(yè)主如果也是新買幾年的，那么通常都是在貸款未結(jié)清前提下賣房的。

這個貸款是必須要還清了的，如果業(yè)主可以還清，那是完美
如果業(yè)主不夠錢，買家提前支付首付款，也是很常見的，不過買家可能很擔(dān)心
如果雙方都不夠錢，或者不想支付

那就找第三方墊資過橋，或者申請贖樓貸。

通常來說，如果確定一個月搞定放款，贖契或者贖樓貸無所謂的

如果擔(dān)心短期內(nèi)搞不定，那么申請贖樓貸比較,按揭：回復(fù)Ann莉:謝謝你的點贊，我每天有發(fā)類似的房產(chǎn)知識，敬請關(guān)注我閱讀，也請多交流提問，很高興可以幫到你,按揭：回復(fù)Ann莉:請多關(guān)注，轉(zhuǎn)發(fā)，多謝,按揭：回復(fù)_Gogh:謝謝你的點贊，我每天有發(fā)類似的房產(chǎn)知識，敬請關(guān)注我，也請多交流提問，很高興可以幫到你,按揭：回復(fù)麥子雨紛紛:謝謝你的點贊，我每天有發(fā)類似的房產(chǎn)知識，敬請關(guān)注我閱讀，也請多交流提問，很高興可以幫到你
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